Residenziale

Nel corso del 2008, il mercato immobiliare americano ha perso il 19% del suo valore, il 30% dai picchi raggiunti nel 2006, e gli esperti parlano di una flessione complessiva del 40%.

Secondo l¿Analisi condotta dall¿Ufficio studi ubh, nel primo trimestre del 2009 le abitazioni usate hanno perso il 7,8% del loro valore rispetto a un anno fa. Da gennaio a marzo, invece, il calo è stato del 2,3%.

Secondo un¿Indagine condotta dal dipartimento del commercio, nel mese di marzo la media di nuove costruzioni avviate negli stati uniti è scesa a 510.000 unità, con una perdita del 10,8% su base annuale.

La nuova bozza del piano casa, stesa in conseguenza alla tragedia che ha colpito l¿Abruzzo, stabilisce che a partire dal 30 giugno 2009 dovranno essere applicate le nuove norme antisismiche, approvate nel 2005 e non ancora entrate in vigore.

Secondo l¿Ultimo bollettino assosim, il 2008 è stato un anno negativo per i mutui destinati all¿Acquisto della prima casa, scesi del 23,1% su base annuale.

Pur essendo lontani dai picchi toccati nell¿Agosto 2008 (6,10%), i dati diffusi da bankitalia mostrano che il tasso medio praticato dagli istituti di credito sui mutui con durata superiore ai 10 anni è aumentato nel mese di febbraio (5,13%) rispetto a gennaio 2009 (5,10%).

Il mattone torinese resiste alla crisi. Sotto la mole i prezzi delle case tengono attestandosi a un valore medio di 2.267 euro/m2, pressocchè lo stesso di tre mesi fa.

Incrociando le indagini condotte da grimaldi, gabetti e tecnocasa emerge che, nel secondo semestre del 2008, le quotazioni immobiliari sono scese del 20-30% nella provincia di Napoli, del 10% in città.

Tra i vari tipi di investimento, l¿Immobiliare è la forma più sicura e redditizia. La locazione di un bilocale situato nella zona semicentrale di una grande città rende al netto di spese e tasse tra il 2,3% e il 3%.

Secondo halifax, una nuova flessione dell¿1,9% ha colpito a marzo i prezzi delle abitazioni inglesi, fissando il costo medio degli immobili a 157.326 sterline.

Tempo di bilanci anche per l¿Immobiliare francese. Gli ultimi dati arrivano dalla fnaim (federazione nazionale del settore immobiliare): i prezzi delle abitazioni di seconda mano sono scesi di 9,8 punti percentuali nel primo trimestre del 2009 rispetto allo stesso periodo dell¿Anno scorso.

Il taglio del costo del denaro (a 1,25%) e il nuovo calo dell¿Euribor (a 1,5%) renderebbero al momento la richiesta di un mutuo particolarmente vantaggiosa, ma ciò è vero solo in teoria, nella pratica l¿Abbassamento dei tassi viene compensato dalle banche con spread (il ricarico che ogni banca decid

L¿Ultimo studio condotto da tecnocasa conferma la tendenza al ribasso delle quotazioni immobiliari in romagna. Negli ultimi sei mesi hanno sofferto soprattutto i mercati di cattolica (-9%) e di riccione (-5%), seguiti da cesena (-4,7%) e forlì (-4,3%), mentre Rimini si ferma a quota -1,5%.

Marzo 2009 segna un punto a favore sul fronte mutui: secondo il barometro mensile di crif, a marzo la domanda di prestiti ha fatto un balzo del 10%, il primo dato positivo dopo un anno di continue flessioni (se si esclude il timido +2% di febbraio).

Dall¿Ultima indagine condotta da gfk nop emergono finalmente buone notizie sul fronte mutui in uk.

Le previsioni degli esperti per l`anno in corso sono al momento confortate dai numeri di un primo trimestre senza crolli dei prezzi.

Secondo l¿Ultimo bollettino assosim, il 2008 è stato un anno negativo per i mutui destinati all¿Acquisto della prima casa, scesi del 23,1% su base annuale.

Anche se il dato ufficiale uscirà solo a maggio, si stima che il numero di nuove costruzioni portate a termine nel regno unito nel 2008 sia pari solo al 50% di quelle realizzate nel 2007.

Negli usa le quotazioni immobiliari segnano un nuovo record negativo. In base all¿Ultimo indice case-shiller, che rileva l¿Andamento dei prezzi delle abitazioni in 20 città statunitensi, a gennaio questi hanno perso in media 19 punti percentuali rispetto a un anno fa.

Il 10 marzo scorso il consiglio ecofin ha permesso ai paesi membri dell'ue di rendere permanente 'applicazione dell'iva agevolata al 10% sugli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria degli edifici ad uso abitativo, una decisione che pone fine alle continue proroghe cui è stata soggetta

Il "piano casa" del governo spagnolo approvato nei mesi scorsi per fronteggiare la tremenda crisi che attanaglia il paese va nella direzione dei giovani.

Secondo la fiaip di Rimini, il mercato immobiliare della città conoscerà una ripresa già nel corso del 2009.

Il consiglio direttivo della bce ha deciso di tagliare il costo del denaro di altri 0,25 punti percentuali, portandolo a quota 1,25%. Una decisione che segue il nuovo calo dell¿Euribor, sceso all¿1,52%.

La compilazione del quadro b del 730 riguarda i proprietari di immobili e chiunque possa far valere un diritto reale (usufrutto, uso, abitazione) su un bene. Non è obbligato a presentare la dichiarazione chi nel 2008 ha ottenuto redditi immobiliari inferiori a 500 euro.

Il mercato immobiliare milanese conta 70mila loft, di cui i due terzi sono accatastati c3, cioè come laboratori.