Residenziale

Con la stretta creditizia perizie facili addio. Così si ritorna all`antico: fideiussioni da parte dei genitori e altre garanzie reali, perizie più prudenti nella valutazione degli immobili.

Quale sarà l`andamento delle quotazioni immobiliari nel medio/breve termine?

Anche il mattone varesino ha frenato nel corso del 2008, seppure in misura minore rispetto a quello di altre città lombarde. Secondo l`analisi condotta da gabetti, i prezzi degli immobili di Varese sono scesi del 3% nella seconda metà dell`anno.

Previsioni apocalittiche, quelle diffuse da numis securities nel suo ultimo report: i proprietari di case che hanno acquistato per dare in affitto stanno entrando in una fase di panico da venditore che farà cadere il prezzo medio delle abitazioni al di sotto delle 100mila sterline (107mila euro).

La crisi del mattone si ferma alla cerchia dei bastioni. È quanto ha rilevato uno studio di tecnocasa relativo al mercato meneghino colpito s dalla crisi ma non affondato.

La domanda abitativa è cambiata e i costruttori devono adeguarsi, sostiene lo studio condotto da cresme sul mercato immobiliare del Lazio.

Dopo l¿Inattesa crescita del 2% registrata a gennaio, i prezzi delle case in gran bretagna scendono di nuovo: -2,3% a febbraio, secondo i dati diffusi da halifax, il principale istituto di credito del paese, che ha anche registrato l¿Andamento annuale dei prezzi: -17,6% da febbraio 2008 a febbraio 2

Secondo lo studio condotto da scenari immobiliari, dopo anni di crescita costante sono calati gli investimenti degli italiani nel mattone estero (-20% a inizio anno rispetto allo stesso periodo del 2008).

L¿Incertezza del mercato immobiliare newyorkese e le vendite fiacche hanno spinto alcuni danarosi compratori a rinunciare all¿Acquisto di abitazioni di super-lusso, anche a costo di perdere l¿Acconto confirmatorio versato. Il motivo?

Con l`euribor a livelli mai visti prima ed un irs a trent`anni (saggio di riferimento per i mutui a tasso fisso) prossimo alla soglia del 3%, i consumatori avrebbero in teoria solo l`imbarazzo della scelta su come comprare casa.

Crollano i prezzi delle case a Vicenza. Secondo tecnocasa e gabetti gli immobili in città e in provincia hanno perso il 20% in un anno. Il punto più basso il mercato lo ha toccato a san bortolo (-32%).

Il taglio dei tassi da parte della bce - fino all`attuale 2% - non ha sortito al momento il rilancio del settore immobiliare.

La regione Veneto ha siglato un accordo con Veneto banca per aiutare chi si trova in difficoltà col pagamento del mutuo per la prima casa.

Mini-alloggi a canoni agevolati per studenti, single e precari.

C¿È chi colleziona francobolli, chi preferisce soprammobili e chi adora le miniature. Ma toni hilton, facoltosa e stravagante signora americana, preferisce collezionare case nel nostro paese, per la precisione, nella zona del monferrato.

In germania e nel nord dell¿Europea i mutui agevolati per coppie e single omosessuali sono già una realtà, e ora arrivano anche in Italia.

Nonostante la crisi immobiliare imperversi ormai anche negli emirati arabi, lo sceicco di dubai non demorde e presenta un altro faraonico progetto: riprodurre, su un¿Isoletta artificiale, la località di portofino.

Secondo la federazione dei promotori-costruttori (fpc), la crisi che sta attraversando l¿Immobiliare francese è la più grave da trent¿Anni a questa parte.

Secondo l`ufficio studi tecnocasa nelle grandi città italiane le tempistiche di vendita sono aumentate in media da 128 a 138 giorni con punte di 174 giorni a Verona.

L¿Indice dei prezzi s&p/case-shiller, che registra l¿Andamento dei prezzi delle case nelle 20 principali città statunitensi, mostra timidi segnali di stabilizzazione dei prezzi in alcuni mercati, tendenze ancora discendenti in altri.

La crisi sta cambiando equilibri e gerarchie su scala mondiale: così accade che per la prima volta londra perda il primato degli uffici più cari del mondo.

Fa scalpore in colombia la notizia secondo la quale 10.000 cittadini colombiani residenti in spagna, sarebbero sul punto di trovarsi senza un tetto e con enormi debiti dopo ¿Anni di sacrifici e privazioni¿.

A causa della crisi immobiliare, nel regno unito potrebbe accadere che più del 40% dei cittadini che hanno acceso un prestito per la casa a fine anno si trovino a pagare un mutuo più caro rispetto al valore della stessa, secondo gfk nop.

L`andamento delle vendite delle case negli usa è sceso a gennaio ai livelli minimi degli ultimi 12 anni, tanto che l`associazione nazionale degli agenti immobiliari statunitense ha dichiarato un ulteriore calo delle vendite nell`ultimo mese pari al 5,3% rispetto a dicembre.

I prezzi delle case nella zona olimpica di pechino sono calati del 3,1% questo mese, fino a 3.550 euro/m2, dopo aver duplicato il proprio valore tra gennaio e settembre 2008.