Check up dei prezzi, come sarà il 2009

Quale sarà l`andamento delle quotazioni immobiliari nel medio/breve termine? secondo i principali analisti del mercato immobiliare (gabetti, nomisma, scenari immobiliari, tecnocasa e ubh), nelle grandi città il settore più colpito sarà quello delle case di minor valore (prezzo inferiore ai 250mila euro), con prezzi previsti in flessione fino al 15% a Milano, fino al 20% a Roma e fino al 18% nelle altre città. Per gli immobili di medio prezzo (tra 250 e 500 mila euro) gli analisti attendono diminuzioni fino al 12% a Milano e fino al 15% a Roma e nelle altre città. Per gli immobili medio signorili (500-750 mila euro) si parla di un calo del 12% a Milano e del 15% a Roma. I ribassi interesseranno anche il settore di lusso: gli immobili da 750mila euro e più potrebbero perdere fino al 10% del loro valore a Milano e fino al 9% a Roma, mentre nelle altre città si prevedono cali fino al 15% per gli immobili che costano più di 500mila euro. Per l`hinterland, le previsioni parlano di flessioni fino al 20% per la fascia media (case fino a 250mila euro) e fino al 15% per gli immobili signorili (più di 250mila euro)