Quando finirà la crisi dei mutui usa?

Nel corso del 2008, il mercato immobiliare americano ha perso il 19% del suo valore, il 30% dai picchi raggiunti nel 2006, e gli esperti parlano di una flessione complessiva del 40%. Ciò significa che molti americani si sono trovati a dover pagare un mutuo più alto del valore della casa e hanno così deciso di restituire l¿Immobile, smettendo di pagare il mutuo contratto per acquistarlo. Allo stato attuale, non sono più i mutui subprime a far paura (in quanto le rinegoziazioni possono dirsi quasi concluse), bensì altri tipi di prestiti ¿Pericolosi¿: Gli alt-a e gli option-arms. Dopo un primo periodo di condizioni vantaggiose, la rata mensile deve essere rinegoziata e l¿Aumento può arrivare fino al 30%. Gli economisti sostengono che le rinegoziazioni per questi tipi di mutuo si concentreranno nel biennio 2011-2012, periodo per il quale whitney tilson, uno dei maggiori esperti del mercato, prevede un tasso di insolvenza pari al 50% (ad oggi siamo all¿8,5%), vale a dire altri 600-700 miliardi di morosità