The Student Hotel (TSH) ha raggiunto un accordo con UniCredit per un finanziamento a impatto sociale e ambientale di 145 milioni di euro, volto allo sviluppo di due nuove sedi a Roma San Lorenzo e Firenze Belfiore. Sace supporta il finanziamento con una garanzia green di 54 milioni.
Il prestito include le condizioni per il raggiungimento di un rating Breeam "Very Good" per entrambe le location e l'aderenza alla Tassonomia Ue per le attività sostenibili come criteri per la garanzia green di Sace. TSH e UniCredit hanno concordato di includere nel finanziamento condizioni di impatto che prevedono uno sconto sul tasso di interesse che TSH si è impegnata a reinvestire per fornire a studenti provenienti da situazioni sociali svantaggiate, borse di studio sotto forma di sconti sulle tariffe di locazione.
UniCredit agisce come arranger, underwriter, bookrunner e agent. Il prestito fa seguito ai finanziamenti esistenti già erogati da UniCredit a TSH per la realizzazione delle sedi con modelli di ospitalità ibrida di Firenze Lavagnini, Bologna e Vienna.
A Milano arriva un nuovo headquarter di lusso, ecco Casa Moncler
Milano ospita un progetto importante. Nel cuore del distretto Symbiosis, che rappresenta un significativo intervento di rigenerazione urbana, sorge infatti un nuovo headquarter di lusso. Si tratta di Casa Moncler. Uno spazio di 77.000 metri quadrati complessivi, che includono un edificio di sei piani alto 32 metri, uno showroom di circa 4.500 metri quadrati e un’ampia area verde esterna di 7.500 metri quadrati
Il Leoncavallo sgomberato: storia del centro sociale milanese (e dove sarà la sua prossima sede)
La notizia che ha sconvolto Milano, o almeno una sua parte, in un pigro giorno di mezza estate è stata quella del repentino sgombero della sede del centro sociale Leoncavallo di via Watteau. Un intervento opinabile sotto vari profili, così come doveroso sotto altri: il dibattito potrebbe andare avanti per ore senza che si possa stabilire con certezza da che parte stia la ragione. Certo è che i livelli di discussione sono almeno due, quello della rilevanza sociale del sito e quello dell’ille
JLL Italia: crescono del 52% gli investimenti nei capital markets
Secondo le analisi di JLL, società attiva nei servizi professionali e nella gestione degli investimenti per il settore immobiliare, nel primo semestre 2025 gli investimenti capital markets hanno raggiunto un valore di circa 5,6 miliardi di euro, +52% su anno. In particolare, il secondo trimestre ha registrato volumi pari a circa 2,9 miliardi, segnando un aumento del 56% rispetto al primo semestre 2024. Il dato comprende investimenti diretti, acquisizioni di terreni e operazioni di share deal.
Student housing europeo, operazione da 1200 posti letto nei Paesi Bassi
Il mercato europeo delle residenze per studenti si conferma in forte espansione. Ardian, colosso mondiale degli investimenti privati, e Rockfield Real Estate, piattaforma verticale specializzata nel living residenziale, hanno annunciato l’acquisizione del portafoglio Nido nei Paesi Bassi, composto da 1.209 posti letto suddivisi tra le strutture “More” a Leiden e “Muse” a Maastricht.
Non si arresta la crescita dell'immobiliare alberghiero: +50% in un anno
Non si arresta la crescita dell'immobiliare alberghiero. Secondo i dati di Castello Sgr e Scenari Immobiliari, che hanno presentato la settima edizione di Hospitality Forum, il 2024 è stato un anno molto positivo per il settore, che ha fatto registrare un aumento del 50% rispetto al 2023. E il primo semestre del 2025 non è da meno, considerando che ha già raggiunto 1,5 miliardi euro. Ma è un momento molto positivo per tutto l'alberghiero europeo che ha registrato la miglior performance dal 2
Cambia proprietario il campus di via Darwin a Milano
Kervis SGR, società indipendente specializzata nella gestione di investimenti immobiliari, ha ufficializzato l’acquisizione dello storico campus di via Darwin 20, a Milano. L’operazione è avvenuta tramite il fondo di investimento “Canvas”, gestito dalla stessa Kervis, e rappresenta un investimento strategico nel settore education, in una delle aree urbane più dinamiche della città
A Roma The Social Hub San Lorenzo ha inaugurato un nuovo parco pubblico
L’inaugurazione del parco pubblico di oltre 10.000 metri quadrati di The Social Hub Roma era prevista per l’arrivo della bella stagione e così è stato. Giovedì 5 giugno è stato presentato il nuovo spazio aperto al pubblico, un progetto di rigenerazione urbana che fonde architettura, design e natura, con l’obiettivo di riportare al centro l’identità storica del quartiere e promuovere un modello di ospitalità inclusiva e sostenibile
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