Il mercato residenziale sul lago di lugano sta conoscendo un periodo d¿Oro, soprattutto grazie alle nuove costruzioni nella fascia alta e in quella di lusso. Secondo bdn real estate, infatti, la clientela è orientata principalmente verso case di architettura contemporanea in questi due segmenti. Una domanda forte che ha spinto verso l¿Alto i prezzi delle case nelle località più prestigiose come porza, collina d¿Oro e castagnola, dove un appartamento di lusso costa in media 12mila franchi svizzeri/m2 (circa 7.900 euro/m2), contro i 10mila del secondo semestre 2008. Per ville di ampia metratura, invece, il prezzo medio è di 5mila franchi svizzeri/m2, anche se in questo caso incidono molto variabili come la vista lago, il design, la vicinanza al centro e la presenza di giardino. In salita anche il mercato residenziale di campione d¿Italia, dove la domanda è composta soprattutto da compratori stranieri che cercano una seconda casa di piccola-media taglia. Qui i prezzi medi oscillano tra i 3mila e i 4mila euro/m2
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