Le vendite di case in Europa sono in forte espansione

Nel 2025 le famiglie europee continuano a essere interessate ad acquistare una casa, complici i tassi di interesse sui mutui che rimangono accessibili e il potere d'acquisto che è meno influenzato dall'inflazione. Gli ultimi dati Eurostat rivelano che questa primavera le vendite di case sono cresciute in 12 Stati membri dell'Unione Europea (Ue), con il Lussemburgo che si contraddistingue in modo particolare.

La ripresa delle transazioni immobiliari nell'Ue prosegue a un ritmo sostenuto. Nel secondo trimestre del 2025, 12 Paesi hanno registrato una crescita degli acquisti e delle vendite di abitazioni rispetto all'anno precedente. Secondo l'Eurostat, gli aumenti maggiori sono stati osservati in Lussemburgo (+86,6%), Slovenia (+34,8%) e Lituania (+24,4%). Il calo delle vendite è stato registrato in tre Paesi: Irlanda (-10,0%), Ungheria (-5,7%) e Finlandia (-5,6%).

Questi dati mostrano che gli acquisti di abitazioni da parte delle famiglie europee continuano a riprendersi dal periodo di elevati tassi di interesse registrato nel 2023 e nella prima metà del 2024, che ha portato a una "significativa riduzione" delle transazioni. Ma non è tutto. Questo scenario ha portato anche a una "significativa diminuzione" del valore totale delle transazioni (-17,2%) nel 2023 e, di conseguenza, "i prezzi delle case sono leggermente diminuiti nell'area dell'euro (-1,2%)".

Nel 2024, il settore ha registrato una ripresa trainata dall'allentamento dei tassi di interesse (soprattutto dopo l'estate), insieme all'aumento dei salari. "I prezzi delle case sono aumentati del 2,0% nell'area dell'euro e anche il valore totale delle transazioni immobiliari è aumentato del 4,1%", sottolinea l'Eurostat.

La ripresa degli acquisti di abitazioni in Europa sembra continuare nel 2025, come indicano i dati, in un momento in cui Bruxelles sta elaborando una serie di misure per affrontare la crisi dell'accessibilità economica degli alloggi nell'Ue.