Dils ha svolto il ruolo di advisor esclusivo per Investire SGR S.p.A., in rappresentanza del fondo immobiliare chiuso Monviso, nella vendita di un prestigioso immobile situato in Via Sant’Andrea 25, nel pieno del Quadrilatero della Moda e a ridosso del Central Business District del Duomo.
Progettato tra il 1947 e il 1950 dagli architetti Marco Zanuso e Roberto Menghi, l’immobile rappresenta un rilevante esempio di architettura moderna del dopoguerra italiano. Particolarmente distintiva è la collaborazione con Lucio Fontana, autore dei pannelli ceramici policromi che decorano la facciata principale, elemento che conferisce all’edificio un importante valore artistico e culturale.
L’edificio, completamente locato a un tenant di livello internazionale, si sviluppa su otto piani fuori terra e due interrati, per una superficie complessiva di circa 4.000 metri quadrati. I livelli inferiori, dal piano -1 al piano terra, ospitano spazi retail e showroom, mentre i piani superiori sono dedicati a uffici per un totale di circa 2.500 metri quadrati. Completano la proprietà un rooftop panoramico attrezzato, una corte interna al piano interrato e un parcheggio con posti auto coperti.
La posizione strategica — a pochi passi da Via della Spiga e Piazza San Babila — garantisce massima visibilità e accessibilità, grazie anche alla vicinanza con la fermata San Babila (linee M1 e M4), snodo centrale della mobilità cittadina.
Secondo il Team Research Dils, la transazione conferma il forte interesse degli investitori per asset “prime” situati in zone centrali di Milano. Negli ultimi due anni, il segmento mixed-use ha registrato investimenti per circa 3 miliardi di euro, in linea con la tendenza europea che premia immobili di pregio caratterizzati da una combinazione di spazi direzionali e retail di alto profilo.
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