Il Gruppo Building ha perfezionato la vendita ad Ares Management Management Corporation ed Eurofund Group di una porzione strategica del Settimo Cielo Retail Park di Torino, per un valore complessivo di 77 milioni di euro.
Il secondo retail park del Paese
L'operazione, perfezionata tramite un fondo immobiliare italiano gestito da Kryalos SGR, è stata il punto finale di un percorso di sviluppo e valorizzazione da parte del Gruppo Building che ha dato vita a quello che oggi è il secondo retail park più esteso d'Italia.
L’operazione di vendita riguarda i lotti E-A2, F e B, comprensivi degli immobili sviluppati nella recente fase di ampliamento e di asset storici del progetto. I lotti ceduti comprendono asset prime, tra cui il complesso che ospita Decathlon e le più recenti strutture sportive e leisure, tra cui la Padel Arena più grande d’Europa.
L'intervento vede coinvolti l’operatore specializzato Eurofund e il fondo di investimento internazionale Ares, attraverso la sua piattaforma Ares Real Estate, che gestisce capitali per circa 109,5 miliardi di dollari di AUM (Assets Under Management).
Un processo durato vent'anni
Il processo di sviluppo e di valorizzazione è stato portato avanti interamente dal gruppo Building che si è occupato anche di tutta la progettazione e la costruzione del Parco e dei successivi ampliamenti.
L'acquisto di una serie ampia di terreni, su iniziativa del fondatore del Gruppo Building, l'architettto Piero Boffa, ha poi portato a una trasformazione progressiva grazie a una serie di investimenti. La società veicolo Settimo Sviluppo, ad esempio, ha investito oltre 25 milioni di euro destinati a urbanizzazioni, nuove viabilità e opere pubbliche, inclusa la riprogettazione dei flussi autostradali nell’area dell’intersezione A4/A5.
Nel 2015 una prima fase di commercializzazione è stata realizzata con la vendita a investitori tedeschi.
Secondo Luca Boffa, ceo del gruppo Building: "Settimo Cielo rappresenta una delle iniziative di sviluppo più rilevanti nel panorama retail italiano, capace di generare valore per il territorio e di consolidarsi come destinazione commerciale di riferimento. L’ingresso di partner del calibro di Eurofund e Ares Management conferma la forza dell’asset e la sua collocazione tra i principali retail park del Paese. Per il Gruppo Building si apre ora una nuova fase di investimento e crescita, con un portafoglio in espansione nei segmenti residenziale, mixed-use e hotellerie, in particolare tra Torino, Milano, Forte dei Marmi, la Costa Azzurra e la Liguria
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