Case a ribasso nel 2008. Soffrono i prezzi nelle periferie

Sentiment negativo per il 49% degli operatori del panel nomisma, prevista una netta correzione negativa dei prezzi nel comparto abitazioni, mentre i più "ottimisti" - il restante 51% del panel non osa sperare in niente di più che una stabilizzazione dei prezzi. Le compravendite passeranno da 800 mila a 600-650 mila nell`anno in corso, mentre si attendono prezzi a ribasso del 4% entro fine anno. Da dieci anni a questa parte il mercato non è stato mai così sbilanciato a favore deegli acquirenti dopo un decennio in cui i venditori potevano imporre prezzi e condizioni contrattuali. Ora dovranno abbassare le loro pretese altrimenti l`affare sfuma. Per gli asperti, chi compra casa può ottenere uno sconto del 10% sul prezzo di partenza con la possibilità di poter valutare tranquillamente più soluzioni. Sull`andamento dei prezzi influirà sempre di più il fattore mobilità, come spiega Giuseppe caruso, responsabile della rete pirelli re agency, "le periferie non adeguatamente attrezzate soffrono di più in termini di prezzi; all`opposto, invece, le nuove centralità dotate di accesso alla metropolitana, di plessi scolastici e centri commerciali raccolgono maggiore apprezzamento da parte dei potenziali acquirenti"