Tra le montagne della Garfagnana, incastonato tra l'Appennino e le Alpi Apuane, sorge un piccolo comune che negli ultimi anni ha attirato l'attenzione di media internazionali e potenziali nuovi residenti: grotte, eremi e antichi mestieri convivono con un progetto che punta a contrastare lo spopolamento attraverso la vendita di immobili a prezzi simbolici. Infatti, oltre a essere un borgo della Toscana da scoprire, Fabbriche di Vergemoli rappresenta un caso interessante per chi si occupa di rigenerazione dei piccoli centri e di marketing territoriale: l’iniziativa Case a 1 euro, attiva dal 2006, ha già portato nel comune decine di nuovi abitanti provenienti da Brasile, Russia e altri paesi.
Dove si trova Fabbriche di Vergemoli e come arrivare
Il comune di Fabbriche di Vergemoli si trova in provincia di Lucca, nel cuore della Garfagnana, ed è nato dalla fusione di Fabbriche di Vallico e Vergemoli, avvenuta nel 2014. Per raggiungere Fabbriche di Vergemoli in auto, le uscite autostradali più comode sono Versilia, Massarosa e Lucca Ovest o Est; per chi si trova in visita a Lucca il percorso richiede circa 45 minuti.
Chi viaggia in treno può appoggiarsi alle stazioni di Castelnuovo di Garfagnana o Pietrasanta, completando poi il tragitto in auto, dato che il territorio non dispone di collegamenti ferroviari diretti.
Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Pisa e Firenze, entrambi raggiungibili in circa un'ora, un elemento che il sindaco Michele Giannini ha più volte indicato come punto di forza per attrarre acquirenti stranieri. La distanza dal mare è invece di circa un'ora e mezza.
Cosa vedere a Fabbriche di Vergemoli
Il territorio comunale comprende diversi borghi, ognuno con un patrimonio storico e naturalistico proprio. Tra i luoghi di interesse più noti si possono citare:
- la Grotta del Vento a Fornovolasco, una delle cavità carsiche più complete d'Italia per varietà morfologica, con tre percorsi di visita e un terzo itinerario che risulta il tragitto sotterraneo turistico più lungo del paese;
- l'Eremo di Calomini, santuario costruito alla base di uno strapiombo di circa 70 metri, legato a una leggenda mariana risalente all'anno Mille;
- il Monte Forato, celebre per il suo arco naturale e, negli ultimi anni, per un'attività di altalena sospesa gestita da guide alpine;
- il Ponte Colandi, detto anche Ponte della Dogana, simbolo di Fabbriche di Vallico, costruito nel XIV secolo lungo l'antico confine tra la Repubblica di Lucca e il Ducato Estense;
- la Tana che Urla, una grotta attraversata da un fiume sotterraneo, percorribile in circa due ore.
Curiosità su Fabbriche di Vergemoli
Il comune di Fabbriche di Vergemoli conta circa 688 abitanti e ha una storia che risale al IV secolo avanti Cristo, quando il territorio era abitato dai Liguri Apuani. Nel corso dei secoli è passato sotto il controllo di Lucca, Pisa, Firenze e Modena, fino a diventare possedimento della famiglia degli Estensi nel Quattrocento.
Case a 1 euro
Il progetto delle case a 1 euro non prevede un bando pubblico: il Comune si limita a promuovere sul proprio sito la vendita di immobili privati, agendo come vetrina informativa. Secondo quanto riportato dal sindaco Giannini, dal 2006 sono state acquistate circa 100 abitazioni grazie all'iniziativa Case a 1 euro a Fabbriche di Vergemoli, con un ritorno economico stimato in 2 milioni di euro, comprensivo di tasse, notai e lavori di ristrutturazione.
Molti degli immobili proposti a un euro sono ruderi, il cui valore reale risiede nel terreno edificabile; non mancano tuttavia casi di acquirenti che hanno scelto di investire cifre più alte per proprietà in condizioni migliori.
Il comune segnala inoltre la nascita di una comunità di residenti brasiliani, insediata soprattutto a partire dal 2015-2016, e l'assegnazione simbolica della "chiave del paese" ai bambini arrivati da altri paesi, un gesto pensato per rafforzare il legame con il territorio.
Cosa mangiare a Fabbriche di Vergemoli
La cucina locale si basa su prodotti tipici della Garfagnana, come il farro IGP e la farina di Neccio DOP, utilizzati in piatti tradizionali. Tra le specialità culinarie a Fabbriche di Vergemoli figurano trote di varietà iridea e fario, formaggi freschi come il pecorino, funghi porcini, tartufi e insaccati, incluse ricette a base di cinghiale.
Un piatto caratteristico è la pitonca, una preparazione simile alla polenta arricchita con strutto e verdure, spesso servita fritta e tagliata a quadrotti.
Eventi di rilievo a Fabbriche di Vergemoli
Ad agosto, il borgo di Fornovolasco ospita la Festa del Fuoco, un appuntamento che celebra l'antica lavorazione dei metalli, per secoli attività economica centrale del territorio. L'evento è animato da Olivia Mancino, artista circense e cittadina onoraria esperta in arti del fuoco, che ne cura la messa in scena simbolica.
Vivere a Fabbriche di Vergemoli
Sul portale di idealista è possibile trovare annunci in costante aggiornamento nel comune di Fabbriche di Vergemoli o in tutta la Toscana, per chi sia interessato a trasferirvisi o a investire in uno degli immobili messi in vendita nella regione.
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