Notizie del 17 settembre 2009

La crisi abbatte le quotazioni immobiliari in tutta europa, ma l`Italia si salva dal crollo. Secondo l`annuale rapporto di scenari immobiliari, il 2009 si chiuderà con una contrazione dei prezzi delle case italiane nell¿Ordine del 6,5%.

Mario deaglio, docente di economia internazionale all`ateneo torinese, durante il forum di scenari immobiliari ha ipotizzato tre sviluppi futuri per la nostra economia.

La recessione ha cambiato le carte in tavola. Secondo una ricerca del gruppo immobiliare toscano ora a fare il prezzo degli immobili non sono più i venditori, ma gli acquirenti.

Il variabile conquista gli italiani. Secondo l¿Ultimo rapporto di mutuionline, il 70% delle richieste avanzate alle banche nel primo semestre dell¿Anno aveva per oggetto mutui indicizzati al tasso euribor, anche se i prestiti a tasso variabile realmente concessi si sono fermati al 55,4%.

In estate le banche britanniche erogano meno prestiti.

Secondo i 74 esperti interpellati da bloomberg, è probabile che ad agosto le nuove costruzioni siano aumentate del 2,9% a un tasso annuale di 598.000 unità.

L`ufficio studi di tecnocasa conferma il calo delle quotazioni immobiliari a livello nazionale. Nel primo semestre dell`anno, i prezzi delle case sono scesi del 2,7% nelle grandi città, del 2,8% nei capoluoghi di provincia e del 2,3% nei piccoli comuni.

Canoni di locazione nelle grandi città aumentati del 165% in soli dieci anni, secondo sunia. Venezia il capoluogo più caro, con canoni medi di 1.430 euro/mese per un appartamento di 80 m2. A Firenze e a Milano si spendono in media 1.400 euro/mese, a Roma 1.300 euro/mese.

Stando all`inchiesta realizzata da plus 24 sull¿Erogazione di prestiti per l¿Acquisto della casa nel primo semestre dell`anno, i tagli maggiori sono stati operati da unicredit, che ha concesso mutui per 1,8 miliardi di euro, il 70% in meno rispetto allo stesso periodo del 2008.

Il mattone è l`unico bene rifugio certo, mentre la preoccupazione maggiore è quella di perdere il lavoro. È quanto emerso dal sondaggio firmato tomorrow swg, che ha voluto tastare lo stato d¿Animo dei risparmiatori italiani a un anno esatto dall`inizio ufficiale della crisi.