Sospensione della rata del mutuo, arriva la proroga fino al 31 luglio 2012

Buone notizie per le famiglie che si trovano in difficolà con il mutuo, in seguito ad un evento negativo, come la perdita del posto di lavoro. È stata infatti prorogata al 31 luglio la possibilità di sospendere la rata del mutuo e prendere così una boccata d'ossigeno in attesa di tempi migliori

È stato prorogato la terza volta (la prima era stata concordata fino al 31 luglio 2011, la seconda fino al 31 gennaio 2012) il termine di presentazione delle domande per la sospensione delle rate dei mutui. I mutuatari avranno dunque altri sei mesi per presentare la domanda di sospensione delle rate, secondo l'accordo rinnovato tra l'abi (associazione bancaria italiana) e 13 associazioni dei consumatori

Requisiti

I mutui “con rate sospendibili” non devono superare i 150mila euro di importo e sono finalizzati all'acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione della prima casa. I soggetti che potranno avere accesso alla sospensione della rata sono le famiglie meno abbienti e in difficoltà, vittime di imprevisti o di eventi negativi come la perdita del lavoro o la cassa integrazione, con un reddito non superiore ai 40mila euro lordi annui

È stata così garantita ai cittadini una liquidità complessiva di 339 milioni di euro. L'accordo raggiunto prevede che è possibile presentare domanda solo per le operazioni che non hanno già beneficiato di tale misura

L’intervento prevede la sospensione del pagamento delle rate del mutuo per un periodo pari ad almeno 12 mesi e per una sola volta. La banca potrà garantire due tipologie di sospensione dei pagamenti del mutuo: dell’intera rata comprensiva di quota capitale e quota interessi, o della sola quota capitale. Nell'arco di tempo in cui sarà attiva la sospensione matureranno gli interessi

Modalità

Se sarà sospesa la sola quota capitale, la quota degli interessi contrattuali pattuiti verrà rimborsata alle scadenze originarie come previsto dal contratto, mentre se verrà sospeso l’ammortamento per quota interessi e quota capitale, la quota degli interessi maturati al termine del piano sarà calcolata con un tasso di interesse non superiore al tasso contrattuale.
La sospensione dei pagamenti delle rate non prevede l’applicazione nè di commissioni nè di spese di istruttoria. Nel momento in cui termina la sospensione, sarà riattivato il processo di ammortamento e il piano di rimborso sarà prolungato per una durata pari al periodo di sospensione

Secondo l’ufficio studi di mutuosulweb.it si tratta di un provvedimento di grande utilità per la famiglie che in questo momento si trovano in temporanea difficoltà nel far fronte ai diversi impegni e che incontrano grossi ostacoli oggettivi nel far quadrare i conti alla fine del mese

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