10 modi per attirare visitatori alla tua casa in vendita

Scritto da Joana Aranda, del blog casasapunto.com

Il modo di cercare casa è cambiato. I consulenti immobiliari non sono più i detentori di tutte le informazioni. Ora sono i clienti che decidono cosa visitare dopo essersi documentati e aver visionato immagini e video.

In questo nuovo quadro si è inserito l’home staging, la tecnica di marketing immobiliare per attirare il maggior numero di potenziali acquirenti attraverso l’allestimento di interni. Con l’home staging le immagini fanno un passo in avanti e mostrano uno stile di vita, devono accendere il desiderio.

Vediamo come appliccare l’home staging in una casa in vendita o in affitto:

1 – Spersonalizzare. Togliere tutti gli oggetti personali o ridurli al minimo.

2 – Decongestionare. Ad essere acquistati sono i metri... Meglio non affollare gli ambienti.

3 – Cambiare i tessuti. Prediligere i colori neutri per dare luce.

4 – Cambiare le tende. Scegliere tende che lascino passare la luce. Le case luminose si vendono più facilmente.

5 – Se la casa ha molti anni si può optare tra diverse soluzioni: la cucina e i bagni possono essere ripitturati. Si possono poi cambiare le maniglie degli armadi, i rubinetti della cucina e si può dare un tocco più moderno al soggiorno.

6 – Se la casa è indipendente, all’esterno possono essere apportati piccoli miglioramenti.

7 – Se si possiede un giardino o una terrazza, è bene curare al meglio ogni dettaglio per dare un’ottima impressione.

8 – Bisogna scattare belle fotografie e non esagerare con il photoshop. Le immagini devono essere il più veritiere possibile e non rischiare di deludere il potenziale acquirente.

9 – Pulire bene l’intero immobile.

10 – Se lo si possiede, collocare in posizione strategica qualche pezzo di design.