La tenuta dell’immobiliare di lusso, la forza del brand Italia, le opportunità da cogliere sul fronte delle operazioni di business, le azioni da compiere per attrarre investimenti, le sfide che deve affrontare chi opera oggi nel settore, il ruolo giocato dalle nuove tecnologie e il vantaggio di lavorare in un network internazionale. Di tutto questo idealista/news ne ha parlato con Roberto Gigio, presidente e ceo di Coldwell Banker Italy, inserito nella lista dei 100 manager di Forbes Italia nel 2023
Cresce l’interesse internazionale per il segmento prime del mercato residenziale italiano. Secondo il Report di Savills “Italy Prime Residential Market 2024”, Milano si conferma come la piazza più costosa mentre il fascino eterno di Roma la rende interessante per acquirenti e affittuari. Anche la Sicilia torna in auge come anche la Toscana, seconda solo alla Costa Smeralda quanto a prezzi del lusso. Al terzo posto il Lago di Como
Il mercato del lusso resiste alle turbolenze del contesto macro economico, con una domanda di acquisto di immobili di pregio orientata per la gran parte sull’acquisto. Lo dice il più recente report redatto dall’Ufficio Studi Gabetti su dati Santandrea Luxury Houses&Top Properties dal titolo “Il mercato degli immobili di pregio”, che analizza i principali indicatori del mercato residenziale di lusso, con l’obiettivo analizzare i macro-trend relativi alle principali grandi città (Milano, Roma, Torino, Genova, Firenze, Napoli, Bari)
Il Griffith Observatory è un iconico osservatorio astronomico situato nel Griffith Park sulle colline di Hollywood. Da lì, sin dalla sua costruzione nel 1935 come capolavoro art déco, si può godere di viste fantastiche, non solo del cielo, attraverso i suoi numerosi e potenti telescop
I cosiddetti altopiani interni sono una regione montuosa degli Stati Uniti centrali. Si caratterizzano per essere situati tra grandi pianure, essendo una delle poche regioni montuose tra le Montagne Rocciose e gli Appalachi.
Frame House, un affascinante attico situato nel cuore di Singapore, testimonia la perfetta fusione tra design minimalista e funzionalità sofisticata. Progettato da The Carpenter's Workshop, invita in un mondo dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera di raffinata eleganza.
Un antico cascinale a Treviglio (Bg), risalente al ‘700, si è trasformato in una villa di gran pregio, affacciata su un giardino progettato da un architetto paesaggista.
I prezzi delle case di lusso nelle principali città di tutto il mondo hanno subito un aumento del 2,1% a livello globale, in dodici mesi, fino a settembre 2023.
Una dimora lussuosa, finemente ristrutturata, immersa nelle verdi colline della Franciacorta, è in vendita su idealista per 1650000 euro.
Esclusivi, stravaganti, teatrali e perfino inaspettati. Veri gioielli di design per le case più esclusive del pianeta, realizzati a mano dai migliori maestri artigiani portoghesi. Ci sono mobili che hanno il potere di trasformare uno spazio in un luogo completamente nuovo, ma i mobili dell'azienda portoghese Boca do Lobo portano il design degli interni ad un altro livello. I mobili che produce il marchio dall'anima portoghese sono autentiche opere d'arte, che possono essere ammirate da diversi progetti residenziali e alberghieri in tutto il mondo, fino ai corner di lusso di marchi come Fendi e Prada. In un'intervista a idealista/news, Boca do Lobo spiega cosa lo distingue e lo spinge a fare le cose in modo diverso, in equilibrio tra design contemporaneo e promozione delle arti tradizionali
I camper ormai somigliano sempre più a vere e proprie case mobili sapientemente progettate per coniugare il comfort di casa con la libertà della vita all'aria aperta. Queste case su ruote offrono un'esperienza unica, permettendo ai loro occupanti di esplorare luoghi diversi
Oltre l’80 per cento degli over 50 possiede almeno una casa di proprietà e il 22 per cento possiede almeno un altro immobile. Gli acquirenti in media hanno ormai 43 anni, mentre i venditori oggi hanno un’età media di 56 anni, quando solo otto anni fa ne avevano cinque di meno. Nel 2022 un terzo dei venditori aveva un’età superiore ai 65 anni, mentre un quarto aveva un’età compresa tra 55 e 64 anni. A vendere sono soprattutto over 50. Un 21,8 per cento di venditori ha un’età compresa tra 45 e 54 anni, mentre solo il 5,5 per cento dei venditori è un under 34. Sono alcuni dati sulla “silver economy” immobiliare in Italia, che, secondo Vincenzo Monti Prestige, si replica perfettamente anche per le case di lusso
Un piccolo gioiello tra le campagne dell'aretino: una villetta rustica bifamiliare con piscina con una vista mozzafiato tutto intorno, adatta a diventare la casa e il rifugio perfetto per vivere immersi nella natura in un contesto d'altri tempi.
Il mercato immobiliare residenziale milanese è previsto chiudere il 2023 con un calo stimato di circa 23.500 compravendite totali fra abitazioni usate e nuove (-17,8% sul 2022). Il comparto degli immobili di pregio (“Prime”) collocati all’interno del Centro Storico cittadino, è previsto che vada in calo di circa dieci punti percentuali rispetto all’anno scorso (-10,3%), con un totale di 435 transazioni (stima effettuata sui dati forniti dall’OMI dell’Agenzia delle Entrate). Sono le stime del report “Vincenzo Monti Prestige Prime Residential 2023"
Il mercato immobiliare di pregio resiste. La domanda da parte della clientela di fascia alta, che non deve dipendere dal credito e che quindi non è frenata dall’aumento dei tassi di interesse, continua a essere sostenuta. E Roma, in particolare, sta cominciando a destare particolare attenzione. È questo un primo interessante aspetto emerso nel corso della conferenza stampa di Engel & Völkers organizzata per presentare il Market Report H1 2023 realizzato in collaborazione con Nomisma e l’apertura di una nuova sede proprio nella Capitale, a Cinecittà
Stranieri in cerca della “dolce vita” a Roma: ma cosa cercano davvero? In primis, una casa di lusso, il che significa tante cose. Ampia, luminosa, ben localizzata ma non solo. Le esigenze del compratore di lusso nella Capitale sono molte, e gli stranieri hanno aspettative alte. Vediamole nel dettaglio secondo quanto risulta al Barnes Index City 2023
Nella splendida cornice di Piazza di Spagna, in via dei Condotti, si propone in vendita su idealista per 8.500.000 euro un attico davvero da sogno.
L'inflazione in aumento e i conseguenti aumenti dei tassi di interesse hanno dominato le cronache nella prima metà del 2023. I mercati residenziali prime hanno sopportato il peso del problema, ma sono stati i volumi di vendita, non i prezzi, le vittime principali.
Chi dice che per viaggiare si debba per forza uscire di casa? Se si ha un appartamento a Milano, se ne può anche fare a meno.
L'uso del basalto non è così comune come altri materiali da costruzione come cemento, mattoni o pietra calcarea. Tuttavia, sta diventando sempre più comune trovarlo nel design di fascia alta e di lusso , in particolare nelle aree in cui si trova in abbondanza, come le regioni vulcanic
Qual è il prezzo di un sogno? “Soltanto” 12 milioni di euro: tanto costa la meravigliosa villa liberty nel comune di Lesa, affacciato sul Lago Maggiore, in vendita su idealista.
Una meravigliosa villa con piscina a Padenghe sul Garda, con affaccio diretto sul lago e vista mozzafiato, si vende su idealista per 6.750.000 euro. La villa è dotata di accesso diretto al lago e darsena privata.
La villa è immersa in un parco privato e curato di circa 3.000 mq.
Cresce l’affinità tra il residenziale di pregio e il mercato delle nuove costruzioni. È quanto emerge dall’indagine “L’abitare di pregio nel nuovo”, condotta da Engel & Völkers Milano, che prende in esame il progetto relativo alla completa riqualificazione e ristrutturazione edilizia del complesso “Menotti 11” composto da quattro edifici, ubicato a Milano nell’omonima via e civico
Essere proprietari di una residenza di lusso a Milano può essere un vero colpo di fortuna: in questi casi si tratta di un piccolo tesoro da far fruttare con attenzione, sia che si scelga di vendere che di mettere a reddito. Secondo Nativo, società specializzata in affitti brevi di lusso, sarebbe proprio quest’ultima l’opzione preferita dai proprietari di case di lusso a Milano. Secondo i co-founder Sara Lini e Adriano Frigoli, ecco quali sono i motivi per cui sempre più proprietari di immobili di pregio a Milano preferiscono l’affitto alla vendita
Nell'ultimo anno il mercato immobiliare di lusso frena, dopo aver sperimentato un nuovo boom in seguito alla pandemia. Secondo Knight Frank, nel 2021 ha raggiunto livelli massimi, superando i 40 miliardi di dollari di investimento, mentre le previsioni per il 2023 parlano di un rallentamento dell'attività a 25/27 miliardi milioni di dollari. In questo scenario di incertezza economica, anche per i più ricchi del pianeta, Dubai si impone come la nuova città dei miliardari, guidando fino a marzo il numero di compravendite di case per oltre 10 milioni di dollari, circa 8,9 milioni di euro
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