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Agenzie immobiliari, l'andamento dal 2011 al 2017 del numero dei franchising e delle indipendenti

Autore: Redazione

Nuova vita per il franchising immobiliare, che dopo gli anni bui della crisi imbocca la via della ripresa. Nel 2017 le agenzie affiliate in rete sono cresciute dell'8,2% rispetto allo scorso anno, raggiungendo quota 39.142, circa 400 in più del 2016. Un segnale di rinnovata fiducia verso gli operatori del settore. Anche le agenzie indipendenti crescono, ma a un ritmo dello 0,95% in più, raggiungendo quota 39.142 unità. Sono alcuni dei dati presenti nel report "Reti e aggregazioni immobiliari" elaborato da Gerardo Paterna.

Il report, elaborato in base ai dati raccolti da Infoimprese e dai siti web dei network censiti, mette in evidenza come la crescita totale delle agenzia sia stata dell'1,75% negli ultimi dodici mesi, con il franchising che ha raggiunto il 10% del mercato. Tra i marchi più forti c'è Tecnocasa, con una percentuale di punti vendita pari al 45,87%, seguita da Gabetti (10,08%) e da Remax (6,45%). 

Report "Reti e Aggregazioni Immobiliari"
Report "Reti e Aggregazioni Immobiliari"

Secondo il report "il sistema di franchising immobiliare sembra seguire, con una lieve differita, l'andamento del mercato delle compravendite (come dimostrerà il grafico più avanti). Quindi, con un mercato che dà segni di ripresa, l'affiliazione trova nuovo coraggio e risorse. L'aspetto critico è dato dal fatto che la rete dovrebbe funzionare meglio in momenti di mercato meno generosi e non viceversa, segno che il modello tradizionale, a parere di chi scrive, necessita di una profonda revisione"

Report "Reti e aggregazioni immobiliari"
Report "Reti e aggregazioni immobiliari"

 

"Sul piano dimensionale, le reti comprese tra i 50 e i 100 punti vendita si rivelano sempre posizionate in un'area di decisa indeterminatezza, con numeri risibili che mettono in discussione il modello di business. Continua il posizionamento, se pur con numeri modesti, di quelle reti facenti parte di network internazionali con un orientamento specialistico verso segmenti di mercato precisi (per esempio quello del lusso)".