Il peso che ha l’affitto di una casa, per quantificare il costo della vita in una città è determinante. La conferma arriva dal report Prices and Earnings 2018 di Ubs, secondo cui “l'housing è il costo più alto per la maggior parte delle persone”. In Europa, la città più cara per gli affitti è Parigi.
Per stimare i costi dell’housing su scala mondiale, gli analisti di Ubs hanno considerato i prezzi per tre diversi tipi di appartamenti, per due dei quali, sono stati standardizzati i requisiti seguendo le preferenze occidentali: un appartamento bilocale arredato e un trilocale non arredato.
Sono stati presi in esame solo gli appartamenti di nuova costruzione con bagno e cucina. I prezzi includono le utenze (tasse sull'energia e sull'acqua), ma non l'utilizzo di un garage. Per catturare gli standard locali, il sondaggio ha tenuto in considerazione il prezzo di un appartamento di dimensioni, posizione e servizi tipici per la rispettiva città.
Di seguito la classifica delle città europee più care dove vivere in affitto che ne è scaturita:
La capitale francese, è terza nella classifica globale (più care per gli affitti solo Hong Kong e New York) ma guida il ranking europeo con una media di 2524,49 euro per l’affitto mensile. Parigi è sicuramente una delle città più affascinanti del Vecchio Continente, tanto che lo scorso anno ha fatto registrare 23 milioni di turisti.
E non è da meno Londra, con i suoi tanti quartieri caratteristici come il Canary Wharf, il coloratissimo Notting Hill, il gotico Westminster o l'artistico Shoreditch che si mescolano per creare una città piena di diversità, energia e opportunità. Il caso Brexit sta facendo un po’ ridimensionare il mercato immobiliare, ma la media degli affitti è ancora alta: circa 2250 euro.
Il Lussemburgo è uno stato europeo piccolo ma economicamente importante, noto per la sua tassazione “morbida” e prosperità. Ma è anche una città da cartolina pittoresca che, oltre alle attrazioni turistiche e l'architettura moderna è noto al resto del mondo per un settore finanziario importante. E difatti l’affitto medio di un appartamento corrisponde a circa 2200 euro mensili.
La seconda città più grande della Svizzera e sede di molte organizzazioni internazionali, tra cui l'Onu, la Banca Mondiale e la Croce Rossa. Per questo vivono qui molti lavoratori stranieri. La qualità della vita è molto elevata, con collegamenti veloci e confortevoli con importanti hub europei e resort stagionali. Elegante e sicura, Ginevra a volte può sembrare una bolla, ma è una città cosmopolita e globale nonostante le sue dimensioni ridotte. Il costo medio di un affitto è di 2070 euro mensili.
Oltre ai suoi siti Unesco e alla fama ospitale degli irlandesi, Dublino è famosa anche per essere un centro tecnologico, con le sedi europee di molti noti giganti della tecnologia. Nonostante la recente espansione economica, alcune cose sono rimaste fedeli alla tradizione: i pub classici si allineano lungo le strade di ciottoli e la vita notturna è all'altezza della sua reputazione. Qui un affitto costa, in media, 2050 euro mensili.
Zurigo soddisfa tutti i cliché legati alla Svizzera. Funziona come un orologio, ospita locali eleganti e offre, nelle giornate limpide, lungo il meraviglioso lago omonimo, un panorama di pittoresche montagne con cime innevate e pascoli di mucche. In termini assoluti è la città con il costo della vita più alto del mondo ma gli affitti costano “solo” (si fa per dire) 1860 euro al mese.
Nonostante lunghi inverni e un clima nordico, Helsinki si colloca costantemente in cima alle classifiche delle città più vivibili del mondo, a dimostrazione della sua infrastruttura intelligente e dell'alta qualità della vita. Affittare un appartamento nella capitale finlandese, in media, costa intorno ai 1800 euro.
Anche quest’altra capitale scandinava è spesso presente nei report delle migliori città al mondo per qualità della vita. È ricca di bellezze naturali, cultura (tra cui il museo delle navi vichinghe) e storia. Il costo medio di un affitto è di circa 1800 euro.
È la prima, e unica, città italiana presente nella top 10 (Roma è diciassettesima) del ranking europeo (sarebbe diciottesima considerando anche il resto del mondo). È considerata da molti una capitale mondiale della moda e del design. Il costo medio di un affitto è di 1665 euro al mese.
L'elegante capitale danese è una città pedonale e ciclabile, ma anche un importante hub regionale per le industrie della finanza, della scienza e del trasporto marittimo. Copenhagen è una città esteticamente bella che conta oltre 15 ristoranti con stelle Michelin. Il costo medio di un affitto si aggira intorno ai 1650 euro mensili.
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