A dicembre le vendite di case esistenti sono ancora aumentate, per il quarto mese consecutivo, oltre le attese degli analisti, secondo la National Association of Realtors (NAR). Le vendite sono aumentate del 5,1% rispetto al mese precedente, raggiungendo un tasso annuo destagionalizzato di 4,35 milioni, contro stime per 4,22 milioni. Ad ottobre si era registrato un +0,5%. Rispetto allo stesso periodo dello scorso anno si è registrato un rialzo dell'1,4%. I dati sono stati pubblicati dalla National Association of Realtors (NAR).
Il prezzo mediano è aumentato dello 0,4% rispetto a un anno prima a 405.400 dollari. Per esaurire le case servirebbero 3,3 mesi, all'attuale passo di vendita, mentre in novembre ne servivano 4,2. Secondo Lawrence Yun, capo economista della NAR, il dato di dicembre "è il più forte degli ultimi 3 anni", nonostante il 2025 sia stato un anno difficile per gli acquisti a causa di prezzi alti, ma nel quarto trimestre, la situazione ha iniziato a migliorare, grazie a tassi ipotecari più bassi e a una crescita più contenuta dei prezzi delle case".
Vendita di case nuove
La vendita di case nuove negli Stati Uniti ad ottobre è leggermente scesa, meno delle attese degli esperti. Il dipartimento del Commercio ha registrato un ribasso dello 0,1% al tasso annualizzato di 737.000 unità, mentre le attese erano per un dato a 710.000. Il dato di settembre è stato rivisto da 800.000 a 738.000. Rispetto a un anno prima, il dato è in rialzo del 18,7%.
Il prezzo mediano è diminuito a 392.300 dollari, in ribasso del 3,3% rispetto a settembre. Il prezzo medio si è attestato a 498.000 dollari, in rialzo del 3% rispetto al mese precedente. All'attuale ritmo di vendita, servirebbero 7,9 mesi per esaurire le case a disposizione.
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La scrittura privata è un documento firmato da una o più parti con cui si regola un accordo, una dichiarazione o un impegno senza l’intervento di un notaio. Ha valore legale e probatorio tra i firmatari se il contenuto è lecito, chiaro e sottoscritto. Può essere redatta liberamente e utilizzata per rapporti come prestiti, locazioni o compravendite. Il suo valore si rafforza con la registrazione, l’autenticazione delle firme o la data certa, ed è valida anche tra privati.
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