Imu sulle aree fabbricabili, come funziona

Vediamo come si calcola il pagamento dell'Imu sulle aree fabbricabili nel 2019.
Partiamo dalla considerazione che un'area fabbricabile o un terreno edificabile è un'area a cui è stata data la concessione edificatoria. Ai fini del calcolo dell'Imu bisogna partire dal valore venale dell'area, che è uguale al valore di commercio come risulta al 1º gennaio dell'anno oggetto di imposizione fiscale. 

Imu aree fabbricabili come si calcola?

Per il calcolo dell'Imu sulle aree fabbricabili bisogna seguire questa formula, ovvero, 

valore di mercato al primo gennaio X (percentuale di rivalutazione)% di possesso X moltiplicatore fissoX numero mesi a disposizione X aliquota :% rata del saldo.

Imu aree fabbricabili codice tributo

Per quanto riguarda il codice tributo per pagare l'Imu sulle aree fabbricabili si tratta del 3918. Bisogna poi segnalare nel modello F24 se si tratta dell'acconto o del saldo e, nell'anno di competenza, segnalare l'anno per il quale si sta effettuando il versamento.

Imu aree fabbricabili condotte da coltivatori diretti 2017

Se il possessore e conduttore di un'area fabbricabile (se si tratta di persona fisica o giuridica) è un coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale allora è esente dal pagamento dell'Imu.