Le spese di mediazione sono detraibili, ma una volta o fino all'esaurimento delle stesse? Ecco quanto chiarito dal Fisco.
A Fisco Oggi, la rivista telematica dell'Agenzia delle Entrate, è stato domandato: "La spesa dell'agenzia immobiliare è detraibile una volta o fino all'esaurimento della stessa? Per esempio, per una provvigione di 8.000 euro + Iva posso detrarre per otto anni il 19% di 1.000 euro?".
Nel rispondere al quesito, il Fisco ha chiarito che "la detrazione del 19% dei compensi pagati a soggetti di intermediazione immobiliare (prevista dall'art. 15 - comma 1 - lett. b-bis) si applica su un importo non superiore a 1.000 euro e si esaurisce in un unico periodo di imposta (circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 7/2021)".
Quindi, le spese di mediazione sono detraibili su un importo non superiore a 1.000 euro e in un unico periodo di imposta.
Il Fisco ha poi ricordato che la detrazione della provvigione dell'agenzia immobiliare spetta all'acquirente che sostiene la spesa per l'acquisto dell'unità immobiliare da adibire ad abitazione principale.
I compensi per l'intermediazione devono essere indicati nell'atto di cessione dell'immobile e devono essere pagati con versamento bancario o postale o altri sistemi di pagamento tracciabili.
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