Castello SGR, attraverso il fondo di investimento recentemente costituito Intracento, ha finalizzato l’acquisizione per un valore di 45 milioni di euro di un immobile cielo-terra a prevalente destinazione direzionale, situato in Via Cavour 5 a Roma. L’edificio attualmente ospita, tra gli altri, alcuni uffici del Ministero dell’Interno.
Le quote del Fondo Intracento sono state sottoscritte da un primario investitore istituzionale greco e da Invel Real Estate, uno dei principali operatori indipendenti di private equity immobiliare nel Sud Europa. Invel Real Estate, oltre a essere investitore, assume il ruolo di asset manager del fondo, rafforzando ulteriormente la sua collaborazione con Castello SGR.
Per supportare l’acquisizione e i futuri interventi di riqualificazione, il fondo Intracento ha ottenuto un finanziamento di circa 33 milioni di euro da una banca greca, che contribuirà alla valorizzazione dell’asset.
L’immobile si trova nel cuore di Roma, nel quartiere Esquilino, a breve distanza dalla stazione Termini. Con una superficie totale di circa 22.000 mq distribuiti su sette piani fuori terra, rappresenta un’importante realtà nel panorama immobiliare della capitale.
Costruito nel 1871, l’edificio ha ospitato fino al 1974 il rinomato Grand Hotel Continental, noto per le sue circa 300 camere arredate con eleganza e lusso. A partire dagli anni Ottanta del Novecento, la struttura è stata convertita prevalentemente in uffici.
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