Lunedì 18 ottobre l'euribor 3 mesi è tornato all'1%, il livello piu alto da luglio 2009. Il tasso, che era arrivato al minimo storico lo scorso 31 marzo 2010, 0,63%, è costantemente aumentato superare la fatidica soglia. Conviene ancora il mutuo a tasso variabile?
Per prima cosa niente panico. L'indice è ancora basso e le modifiche sulla rata del mutuo saranno minime. Anche l'euribor 6 mesi, meno diffuso, ma comunque utilizzato da alcune banche, si trova all'1,22%. Inoltre i tassi di interesse della bce, la banca centrale europea, rimangono fermi e pare che non si muoveranno per un bel po' di tempo
La domanda si pone soprattutto per chi stipula un mutuo in queste settimane o lo farà nei prossimi mesi. Il sole 24 ore, per esempio, comincia ad insinuare che l'auge del tasso variabile sta per finire. E consiglia di confrontare fin da subito un buon tasso fisso
Il quotidiano di confindustria sostiene infatti che oggi l'irs, il paramentro di riferimento del mutuo a tasso fisso, è oggi ai minimi e si tratta del momento migliore per stipularne uno. In questo modo infatti si eviterebbe la clausola del cap sul tasso variabile, il tetto massimo fissato sulla rata (di solito il 5,5%), che certamente protegge, ma costa e in alcuni casi in modo significativo
Il tasso viariabile resta certamente l'opzione più conveniente con i tassi attuali. Ma, siccome l'euribor inevitabilmente crescerà nei prossimi anni, per una più corretta pianificazione delle proprie spese il fisso consente di fare calcoli più precisi, suggerisce l'esperto intervistato dal il sole 24 ore
L'unica certezza è che l'offerta di mutui non è mai stata ampia come adesso. Tra surroghe, portabilità, variabili con cap, assicurazioni e quant'altro ognuno deve trovare la formula più vantaggiosa per sé
Vedi le classifiche dei migliori mutui a tasso misto, a tasso fisso e a tasso variabile
Lagarde conferma il taglio dei tassi Bce a breve (salvo 'shock' improvvisi)
La presidente della Banca Centrale Europea, Christine Lagarde, ha assicurato che l’istituzione da lei guidata rispetterà la tabella di marcia che prevede il taglio dei tassi di interesse a breve termine, a meno che non si verifichi qualche tipo di shock improvviso e significativo. "Stiamo osservando un processo disinflazionistico che avanza secondo le nostre aspettative", ha dichiarato Lagarde a margine degli incontri primaverili del Fondo monetario internazionale
Atto di provenienza di un immobile: come recuperarlo per il mutuo
Senza questo documento, di conseguenza, l’istituto di credito è impossibilitato a finalizzare la richiesta di mutuo e, di conseguenza, il finanziamento verrà giocoforza bocciato. Per evitare di imbattersi in questo ostacolo, il consiglio è di seguire una guida al mutuo passo per passo, così da conoscere preventivamente tutti i passaggi necessari.
Mutuo green: quanto si risparmia rendendo efficiente la propria casa
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Restano fermi i tre tassi di riferimento Bce, come ampiamente ci si aspettava. La riunione dell’11 aprile 2024 del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso che “I tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rimarranno invariati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%”. I commenti degli esperti dopo la decisione della Bce
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Se la banca fallisce, il mutuo si estingue?
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