Gli italiani fino a qualche anno fa sceglievano il mutuo a tasso fisso per comprare casa. Qualche spesa in più, ma per lo meno c'era la certezza sulla rata che non cambia mai. Poi le preferenze si sono spostate per il tasso variabile: nei periodi migliori una rata più bassa, grazie all'euribor, che però quando cresce può fare paura, come si ricorderanno molti mutuatari nel 2008. Poi ci sarebbe il tasso misto, che permette di cambiare in corsa, eppure in pochi lo prendono in considerazione. Ma secondo gli esperti può essere la migliore soluzione
Secondo un’indagine di mutui.it solo il 2% di chi accede al preventivatore sceglie di accendere un mutuo a tasso misto, su oltre 400.000 preventivi registrati. Poca fiducia, o forse poca conoscienza
I mutui a tasso misto sono indicati per chi non sa decidere, all’atto della stipulazione del mutuo, se scegliere un tasso fisso o variabile, dato che con il misto il mutuatario ha la facoltà di cambiare una o più volte nel corso del mutuo, a scadenze prestabilite contrattualmente, le modalità di calcolo degli interessi (tasso fisso o variabile)
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3 Commenti:
Conoscenza si scrive senza la i...
A mio modesto modo di vedere, solo il 2% sceglie il misto sul preventivatore perchè.........è un preventivatore! inoltre spesso- ma non sempre- il tasso misto ha uno spread più alto e non a tutti piace. Infine si legge" ...per chi non sa decidere, all'atto della stipulazione del mutuo...": non è così, si parte o con fisso o con variabile a seconda del prodotto e soltanto poi si sceglie, dopo 2 o 5 anni, con quale tasso proseguire; e non è tutto: è un prodotto che viene scelto da chi pensa di avere la capacità di prevedere quali saranno gli andamenti dei tassi per il futuro e la maggior parte delle persone non ama ogni tot anni dover fare scelte o avere pensieri. Quindi è proprio il contrario: il tasso misto generalmente lo sceglie chi sa decidere e ha le idee chiare.
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