Calcola la rata del mutuo

Gestire la propria casa è un mestiere che costa: quasi mille euro al mese se ne vanno in spese di casa. Ecco cosa dice lo studio di Facile.it

Si vuole chiedere un mutuo, ma non si è certi di poter sostenere le spese? Niente paura. Adesso ci pensa un’app gratuita a valutare la situazione finanziaria e le eventuali nuove richieste di finanziamento, con l’obiettivo di minimizzare il rischio di sovraindebitamento

Qualche giorno fa la banca centrale svizzera ha annunciato l'abbandono del cambio minimo tra il franco svizzero e l'euro.

Il mese di agosto si è chiuso con l'indice euribor ai minimi storici (trimestrale 0,28%). Per chi negli anni scorsi ha acceso un mutuo a tasso variabile si tratta di una vera manna, poiché la rata del mutuo non potrebbe essere più bassa di adesso.

I dati del mercato immobiliare spesso si anticipano gli uni con gli altri e gli indicatori sulla domanda di mutui facevano presagire già da mesi il crollo delle compravendite di case di inizio 2012.

Molti esperti si aspettavano la decisione del consiglio direttivo della banca centrale europea di mantenere invariato il tasso all'1% nell'eurozona.

L'euribor di marzo ha chiuso con un'impressionante discesa. L'indice più usato in Italia per calcolare la rata del mutuo è passato infatti dallo 0,97, già di per sé basso, allo 0,78%.

I mutui per la casa sono stati negli ultimi mesi la palla al piede per chi voleva comprare un'abitazione e il freno principale per chi voleva venderla.

Chi ha acceso un mutuo negli ultimi anni, ma prima che gli spread schizzassero in alto, a partire da ottobre 2011, fa festa in questi giorni.

Sebbene la seconda ondata di liquidità della bce abbia rassicurato gli istituti di credito italiani, gli spread continuano a lievitare anche oltre il 5%.

La seconda ondata di prestiti dalla bce ha portato una liquidità per 530 miliardi di euro nelle casse delle banche. Lo spread scende.

Il mese di febbraio si è chiuso con l'indice euribor in costante discesa e una rata del mutuo a tasso variabaile sempre più economica. La media mensile di gennaio, per quanto riguarda l'eurbor 3 mesi, era infatti dell'1,22%, mentre quella di febbraio è stata dell'1,05.

Puntuale come la neve è arrivata la discesa spettacolare dell'euribor, che dall'inizio dell'anno ha intrapreso una curva discendente impressionante.

Molti potenziali acquirenti, anche con dei risparmi di partenza e delle buone garanzie, sono sconcertati in questi mesi dal costo dei mutui. Nonostante l'euribor sia molto basso, attorno all'1,20%, il prezzo finale viene fissato anche al 5% (euribor + spread + costi annuali).

Articolo scritto dagli esperti di mutuosulweb Molti esperti si aspettavano la decisione della banca centrale europea di mantenere invariato il tasso all'1% nell'eurozona.

Gli italiani fino a qualche anno fa sceglievano il mutuo a tasso fisso per comprare casa. Qualche spesa in più, ma per lo meno c'era la certezza sulla rata che non cambia mai.

"Il mutuatario medio il giorno in cui forma il mutuo butta via da 2 a 3 anni di lavoro. Ma non lo sa". Comincia così l'introduzione a "il mutuo perfetto", un libro scritto dall'esperto de il sole 24 ore sul credito per la casa, vito lops.

L'abi, associazione banche italiane, ha presentato in un convegno gli ultimi dati sull'erogazione di prestiti alle famiglie, indicando che siamo di fronte ad una crescita del 5,5%.

Se chi ha già un mutuo da due anni può considerarsi fortunato, chi il mutuo ancora non ce l'ha non la pensa nello stesso modo.

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Il decreto legge sviluppo approvato il 5 maggio dal consiglio dei ministri e che entrerà in vigore con la pubblicazione sulla gazzetta ufficiale (leggi notizia), prevede anche la rinegoziazione del mutuo fino al 31 dicembre 2012 per chi ha un tasso variabile e con l'aumento dei tassi d'interesse vuo