Perché le banche ottengono prestiti dalla bce all'1% ed erogano mutui al 5%?

Non tutti sanno che i mutui a tasso variabile si possono agganciare all'indice bce, ossia della banca centrale europea. Si tratta di un'opzione poco nota, anche perché è sparita dalle offerte delle banche. E adesso che il tasso bce sarebbe altamente competitivo, trovandosi all'1%, se ne sente specialmente la mancanza. Ma perché le banche prendono in prestito il denaro al tasso bce e poi lo rimettono in circolazione con l'indice euribor più un alto spread?

Abbiamo visto come in questi mesi un prestito per una casa possa essere in alcuni casi una pessima idea. Mentre La bce immette grandi iniezioni di liquidità nelle casse delle banche , Ad un tasso bassissimo dell'1%, le stesse banche non riversano su consumatori e imprese questo denaro e inoltre sappiamo che quelle italiane, unicredit in testa, sono tra gli istituti di credito che più denaro hanno ricevuto

Infatti, come ha messo in luce un reportage de il sole 24 ore, sono sempre le banche che offrono un mutuo a tasso variabile al tasso bce, che in passato esisteva. In questo momento del resto anche l'euribor è bassissimo, ma di qualche decimo superiore al tasso bce, eppure un mutuo è carissimo

Sono gli spread, ossia i differenziali applicati dalle banche, ad essere alle stelle: si tratta di un modo come un altro per dire "non vogliamo erogare mutui, ma se proprio ci tenete, pagherete caro e amaro"

Insomma, c'è di che essere arrabbiati con le banche e la sparizione dei mutui a tasso bce è un altra buona ragione per esserlo. I tassi bce sono assai meno volatili dell'euribor. Per molte famiglie l'obiettivo oggi è sì quello di diminuire per quanto possibile il peso della rata finale, ma anche quello di raggiungere un elevato grado di sicurezza rispetto alla volatilità della rata. Come appunto è nel caso dei mutui legati al tasso della banca centrale europea

In questo quadro occorre più che mai monitorare il mercato e andare alla ricerca dell'offerta più conveniente. Un cap e un misto possono essere un'ottima idea

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