Secondo i dati della bce, in questo trimestre dell'anno stiamo assistendo a un allentamento della stretta del credito alle famiglie. Non a caso sempre più istituti finanziari mettono in offerta i loro prodotti per stimolare la domanda. Uno tra tutti, unicredit che ha lanciato di recente due nuove iniziative: mutui flessibili al 2.5% e un finanziamento ai costruttori per il completamento delle opere
L'iniziativa "mutui valore" prevede tassi non superiori al 3% (spread 250 più euribor) e una serie di condizioni favorevoli al mutuatario. Ad esempio, la possibilità di ridurre l'importo della rata o di ridurre il pagamento, senza rinegoziare i termini del contratto, o di porre un cap sul tasso per tutelarsi da eventuali rialzi o la possibilità di cambiare dal tasso variabile al fisso
Per i costruttori che hanno problemi a completare le proprie opere, è nata invece la formula "ripresa cantieri" che offre un finanziamento per la realizzazione degli immobili, ma anche un supporto nella fase di compravendita. Verranno concessi mutui-casa finanziati fino al 100% del valore degli alloggi (con nessuna spesa notarile, di istruttoria, perizia o imposta sostituitiva). Il progetto fino ad oggi ha coinvolto 59 cantieri in 13 città, in principal modo a Milano (10 cantieri), Roma (11 cantieri)
Lagarde conferma il taglio dei tassi Bce a breve (salvo 'shock' improvvisi)
La presidente della Banca Centrale Europea, Christine Lagarde, ha assicurato che l’istituzione da lei guidata rispetterà la tabella di marcia che prevede il taglio dei tassi di interesse a breve termine, a meno che non si verifichi qualche tipo di shock improvviso e significativo. "Stiamo osservando un processo disinflazionistico che avanza secondo le nostre aspettative", ha dichiarato Lagarde a margine degli incontri primaverili del Fondo monetario internazionale
Atto di provenienza di un immobile: come recuperarlo per il mutuo
Senza questo documento, di conseguenza, l’istituto di credito è impossibilitato a finalizzare la richiesta di mutuo e, di conseguenza, il finanziamento verrà giocoforza bocciato. Per evitare di imbattersi in questo ostacolo, il consiglio è di seguire una guida al mutuo passo per passo, così da conoscere preventivamente tutti i passaggi necessari.
Mutuo green: quanto si risparmia rendendo efficiente la propria casa
La direttiva sulle Case Green è stata definitivamente approvata dall’Ue, pur con il voto contrario di Italia e Ungheria, quindi il provvedimento presto o tardi diventerà legge anche nel nostro Paese. L’obiettivo? Arrivare a un parco residenziale europeo a zero emissioni entro il 2050, senza però prevedere multe per chi non rispetta gli obiettivi. Ma quanto si risparmia davvero rendendo efficiente la propria casa grazie a un mutuo green? Il risparmio, più che dal mutuo, deriva dalle bolle
I tassi Bce restano fermi, quanto costano oggi le rate del mutuo
Restano fermi i tre tassi di riferimento Bce, come ampiamente ci si aspettava. La riunione dell’11 aprile 2024 del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso che “I tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rimarranno invariati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%”. I commenti degli esperti dopo la decisione della Bce
Cosa devi sapere sul bonus mutuo 2024: come e quando richiederlo
Grazie ad un recente incentivo finanziario, le famiglie italiane potranno beneficiare del nuovo bonus mutuo 2024 dall’importo massimo di 760 euro per l’acquisto di una proprietà immobiliare. Questa iniziativa promossa dal governo ha come obiettivo quello di promuovere gli investimenti immobiliari offrendo un aiuto concreto ai cittadini italiani che stanno pianificando l’acquisto di una nuova casa. Si tratta di un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per approfittare delle agevolazio
Se la banca fallisce, il mutuo si estingue?
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L’aumento dei tassi Bce degli ultimi mesi, e la recente decisione di lasciare, almeno per il momento, la situazione invariata, ha generato una serie di conseguenze per coloro che hanno sottoscritto mutui a tasso variabile, sia privati che ditte individuali. Secondo l'analisi condotta da CRIF sull'impatto dell'innalzamento dei tassi sui mutui (elaborata sulla base del patrimonio informativo del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC), il 26% dei mutui ipotecari attivi a gennaio 2022 era
5 Commenti:
...2,5% è ancora poco
La faccenda non cambia. I prezzi sono troppo alti per i redditi reali, quindi ci vuole ben altro per il settore.
Calare sensbilmente di prezzo è l'unica soluzione!
Nella fase di compravendita. Verranno concessi mutui-casa finanziati fino al 100% del valore degli alloggi (con nessuna spesa notarile, di istruttoria, perizia o imposta sostituitiva).
Io sto provando a comprare casa nessuno non ti da neanche 80 % vorrei sapere che banca ti da 100%.Grazie
Bah. È come voler far ripartire un auto che è senza benzina eliminando o riducendo il pedaggio autostradale!!!!
Per avere il 2,5% di spead bisogna essere clientela "prime", con un bel po' di soldi.
Importo piccolo rispetto al reddito, es. Ral 30K mutuo max 90K.
Ltv
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