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Piano casa, la terapia d'urto su mutui, affitti ed edilizia

Autore: Redazione

Il ministro delle infrastrutture maurizio lupi ha annunciato lo stanziamento di 4,4 miliardi di euro per il varo del piano casa. La misura principale è certamente il fondo dei mutui per l'acquisto prima casa. Le coperture sono così suddivise: 4 miliardi dalla cassa depositi e prestiti e 400 milioni di intreventi sociali del governo. Il meccanismo previsto potrebbe innescare un circolo virtuoso nell'agonizzante mercato immobiliare


Mutui prima casa

La cassa depositi e prestiti mette a disposizione delle banche oltre 2 miliardi per l'erogazione di nuovi mutui per l'acquisto della prima casa. L'obiettivo del governo è favorire, attraverso la garanzia data alla banche da cdp, la ripresa del credito per l'acquisto della prima casa. Cdp può inoltre acquistare obbligazioni bancarie nell'ambito di operazioni di cartolarizzazione di crediti derivanti da mutui garantiti da ipoteca su immobili residenziali, liberando l'attivo delle banche che possono così erogare nuovi mutui alle famiglie per l'acquisto di abitazioni principali

Sospensione mutuo e sostegno all'affitto

Attraverso il rifinanziamento di fondi già esistenti e la creazione di un nuovo fondo presso il ministero delle infrastrutture, vengono destinati 200 milioni per rendere più sostenibili gli oneri del mutuo e dell'affitto. In dettaglio, 40 milioni vanno al fondo per la sospensione per 18 mesi delle rate di mutuo; 60 milioni al fondo di garanzia per i mutui a favore dei giovani (coppie, monogenitori, lavoratori atipici); 60 milioni al fondo che eroga contributi integrativi per il pagamento dei canoni di locazione; 40 milioni al fondo di copertura della morosità incolpevole a favore cioè delle famiglie che non pagano l'affitto a causa di perdita del lavoro, messa in mobilità o in cig, chiusura dell'attività, malattia

Proroga dell'imposta ridotta

Il piano casa prevede la proroga di 3 anni per l'attuazione dei programmi di edilizia residenziale mantenendo l'imposta di registro ridotta all'1% al posto della misura ordinaria dell'8%

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(Agenzia)