Le case di proprietà degli stranieri in Inghilterra valgono 78.800 milioni di sterline: chi sono i più ricchi

Uno studio dell'agenzia immobiliare Benham & Reeves ha stimato che le case che appartengono a cittadini stranieri in Inghilterra e Galles raggiungono un valore di 78,8 miliardi di sterline, circa 90,5 miliardi di euro. I cittadini di Hong Kong possiedono il maggior patrimonio residenziale (10,8 miliardi), seguiti da Singapore (7,2 miliardi) e dagli Stati Uniti (5,1 miliardi). Nell'elenco compaiono altre nazionalità mediorientali, oltre a cinesi, irlandesi o australiani.

I proprietari di case residenti a Hong Kong hanno il portafoglio residenziale di maggior valore in Inghilterra e Galles, che ascende a circa 10,8 miliardi di sterline, ovvero 13,5 miliardi di euro, per le quasi 25.000 unità che possiedono secondo gli agenti immobiliari di Benham & Reeves, con sede a Londra.

“Le case di proprietà di cittadini stranieri hanno un valore enorme (78,8 miliardi di sterline). I proprietari di Hong Kong rappresentano la quota maggiore del mercato", afferma Marc von Grundherr, direttore di Benham & Reeves. “Qualcosa di logico, visto che negli ultimi anni abbiamo visto un grande appetito da parte dei compratori di Hong Kong, spinti dal visto britannico in caso di acquisti sul suolo nazionale, che permette loro di vivere, lavorare e studiare nel Regno Unito”.

Dopo Hong Kong, i cittadini di Singapore possiedono le proprietà di maggior valore, arrivando a 7.200 milioni di sterline, circa 8.360 milioni di euro,  con un numero pari a 15.725 case di proprietà in Inghilterra.

In terza posizione gli americani, con un valore stimato di 5.100 milioni di sterline, quasi 5.200 milioni di euro. Non lontani, si posizionano gli investitori degli Emirati Arabi Uniti e della Cina, rispettivamente con 4.600 milioni di sterline e 4.200 milioni di sterline, tra 4.800 e 5.340 milioni di euro.

"Sebbene questa gamma diversificata di cittadini stranieri costituisca una parte importante del nostro mercato immobiliare nazionale, è importante notare che rimangono una goccia nell'oceano dell'attività e del valore totale del mercato, il che mette davvero in evidenza il potere del mercato immobiliare Regno Unito”, precisa l'esperto.

Completano la 'top 10' dei principali proprietari di case straniere in Inghilterra, i cittadini residenti in Malesia raggiungono i 4.000 milioni di sterline, 4.643 milioni di euro; seguono gli immobili dei cittadini del Kuwait, con 3.600 milioni di sterline, quasi 4.180 milioni di euro; l'Irlanda, con 3.300 milioni di sterline, 3.830 milioni di euro; e i proprietari di case di Australia e Arabia Saudita, entrambi con 3.100 milioni di sterline, quasi 3.600 milioni di euro.

Lo studio di Benham & Reeves nasce da una richiesta presentata al British Land Registry Transparency per determinare il numero di proprietà in ogni area di Inghilterra e Galles con titolo registrato a un indirizzo di corrispondenza all'estero, oltre al valore totale stimato di queste case e il prezzo medio delle abitazioni in ciascuna zona.