Milano si conferma meta sempre più internazionale, anche e soprattutto dopo che la rivista Time Out ha citato il quartiere Isola nientemeno che nella top ten dei quartieri più “cool” in cui vivere. In particolare, la classifica pone Isola all’ottavo posto, dietro sette zone altrettanto particolari di Dublino, Honk Kong, Shanghai e altre. Ma quanto costa vivere nei quartieri più cool del mondo? Risponde un’analisi di Abitare Co.
Quanto costa vivere nei quartieri più cool del mondo
Secondo Abitare Co., il costo al metro quadro di una casa nel quartiere Isola a Milano è di 6.300 euro, ma non è certo il più alto tra i quartieri citati da Time Out. Il quartiere più costoso è infatti Sheung Wan a Hong Kong: per una casa di 80mq il budget richiesto è di oltre €2,6 milioni di euro (€33mila a mq), ma anche Tomigaya a Tokyo non scherza, con i suoi 11,5 mila euro al metro quadro che si traducono in 920 mila euro per acquistare una casa da 80 metri quadri. Segue il quartiere Havnen a Copenhagen, dove 80 metri quadri costano 768mila euro (9600 euro al metro quadro) e West ad Amsterdam, con 632 mila euro per una casa e 7900 euro per un metro quadro. Di contro, il quartiere primo in classifica per coolness è anche il più economico: in Colombia, nel quartiere Laureles (Medellin), abbiamo un prezzo a metro quadro di €1.950.
Il quartiere Isola a Milano
L’Isola, unico quartiere italiano a comparire nella classifica internazionale, è un quartiere storico di Milano che nell’arco degli ultimi quindici anni si sta trasformando grazie alla rigenerazione della vicina area di Porta Nuova. La trasformazione della zona ha spinto in alto i prezzi delle case e grazie alla riqualificazione post Expo della durata di più di sette anni, il quartiere oggi ospita arte di strada colorata e bilancia il nuovo con il vecchio, con un'architettura che spazia dagli eleganti edifici degli anni '20 alle case di ringhiera ristrutturate.
La top 10 dei quartieri più cool nel mondo
Le caratteristiche dei quartieri più cool
Il quartiere colombiano Laureles si è classificato al primo posto come zona più “cool” del mondo. Noto per la sua vivace vita notturna, la sua cultura emergente e la sua atmosfera cosmopolita, conserva il carattere di un quartiere colombiano tradizionale. Eppure, se si considerano i prezzi delle abitazioni, l’area è all’ultimo posto nella Top 10 con €1950 a mq, in calo del -7,5% rispetto all’anno precedente.
Spostandoci a Dublino, e più precisamente nel quartiere Smithfield (secondo posto per Time Out), la zona è rinomata per la sua miscela di storia, modernità, posizione centrale e per la sua vivace scena artistica. Sul fronte dei prezzi il valore medio per l’acquisto di un’abitazione è di €6.800 al mq, in crescita di quasi dieci punti percentuali rispetto allo scorso anno.
Il quartiere Carabanchel a Madrid è una zona vibrante e dinamica da esplorare per immergersi nella cultura madrilena. Oggi chi vuole vivere in un luogo così stimolante deve prevedere un budget di €2.600 al mq, con un incremento in media del +8,3%.
Havnen, il porto di Copenaghen, che si è classificato al quarto posto, è famoso per essere un’area vivace e cosmopolita, con una varietà di attrazioni per tutti i gusti. Con i suoi €9.600 a mq, le abitazioni hanno un prezzo medio più elevato.
Per il quinto posto ci troviamo nella grande Cina, precisamente a Sheung Wan, un quartiere situato nel nord-ovest dell'isola di Hong Kong. Negli ultimi anni, Sheung Wan ha conosciuto un nuovo sviluppo, con l'apertura di gallerie d'arte, boutique e ristoranti alla moda. È uno dei posti più costosi al mondo dal punto di vista immobiliare, con prezzi che raggiungono i 33.000 euro al mq. Per 80 metri quadrati si pagano oltre 2,6 milioni di euro.
Brunswick East, un quartiere di Melbourne, in Australia, si è classificato al sesto posto. Un’area affascinante e nota per la sua atmosfera bohémien. Qui il costo degli appartamenti è di €5.900 al mq, in calo del -7,3% in un anno.
Spostandoci a New Orleans (settimo posto), più precisamente nel quartiere Mid-City, si arriva in un posto noto per essere accogliente e dalla rinomata storia musicale. In questo quartiere americano il costo delle case è di 3.200 euro al mq (+1,3% sul 2022).
Saltando l’ottavo posto ottenuto dalla milanese Isola, vista in precedenza, arriviamo al nono posto occupato dal quartiere West di Amsterdam, una miscela unica di patrimonio olandese ed energia internazionale. Il prezzo medio delle case è di ben €7.900 a mq (-5,7% sul 2022).
Nella Top 10 non poteva mancare il Giappone, con il suo quartiere Tomigaya a Tokyo, noto per la sua atmosfera rilassata e luogo perfetto per trovare ottimi ristoranti, bar e negozi, nonché per immergersi nella cultura giapponese. I prezzi sono elevati (€11.500 a mq), e per acquistare un appartamento di 80 mq servono ben 920 mila euro. Nell’ultimo anno i prezzi sono aumentati del +3,6%.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account