Il calo dei mutui immobiliari nell`eurozona non è dovuto alla "stretta creditizia" da parte delle banche, bensì al rallentamento della domanda di prestiti dopo anni di aumenti dei prezzi delle case. Il raffreddamento del mercato, contrariamente a quanto si è detto in questi mesi, non sarebbe dovuto dunque all`aumento dei tassi - rientrati peraltro a livelli accettabili dopo essere arrivati al 5,71% nell`ultimo mese del 2007 - bensì all`aumento dei prezzi che scoraggerebbero la richiesta di prestiti immobiliari. Risultato: se prima le erogazioni dei mutui salivano anno dopo anno al ritmo del 15-20% adesso si registra un generale rallentamento di questo settore. Negli usa si è passati dal 15% di inizio 2007 al 5,8% di gennaio 2008, in europa dal 9,6% al 7%, mentre in Italia si è passati dal 13,3% ad inizio 2007 all`8,7% all`inizio di quest`anno
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