Negli usa ci si chiede se un proprietario di casa possa ritenersi contento nel vendere un appartamento da 725mila dollari, sotto ipoteca, per soli 560mila dollari. La risposta è sì a condizione che il pagamento avvenga in un¿Unica operazione. Questo tipo di transazione si chiama ¿Short selling¿ Ed è un fenomeno sempre più diffuso negli stati uniti della bolla immobiliare. Come funziona: la persona proprietaria di un immobile in vendita può accettare l¿Estinzione del mutuo da parte dell¿Acquirente a un valore sensibilmente inferiore rispetto a quello pattuito inizialmente. La quota, pur non coprendo completamente il debito contratto dal compratore, da respiro a chi eroga il prestito e nello stesso tempo evita il pignoramento della casa. Insomma, si opta per "il male minore" tanto che mark boyland, presidente di westchester-putnam multiple listing service ha enfatizzato le virtù della vendita veloce come "la via per aiutare consumatori e banche a migliorare la situazione"
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