Le virtù dello short selling

Negli usa ci si chiede se un proprietario di casa possa ritenersi contento nel vendere un appartamento da 725mila dollari, sotto ipoteca, per soli 560mila dollari. La risposta è sì a condizione che il pagamento avvenga in un¿Unica operazione. Questo tipo di transazione si chiama ¿Short selling¿ Ed è un fenomeno sempre più diffuso negli stati uniti della bolla immobiliare. Come funziona: la persona proprietaria di un immobile in vendita può accettare l¿Estinzione del mutuo da parte dell¿Acquirente a un valore sensibilmente inferiore rispetto a quello pattuito inizialmente. La quota, pur non coprendo completamente il debito contratto dal compratore, da respiro a chi eroga il prestito e nello stesso tempo evita il pignoramento della casa. Insomma, si opta per "il male minore" tanto che mark boyland, presidente di westchester-putnam multiple listing service ha enfatizzato le virtù della vendita veloce come "la via per aiutare consumatori e banche a migliorare la situazione"