L¿Oroscopo 2009: sarà un anno in chiaroscuro per il mattone

L¿Amore degli italiani per il mattone è cosa nota (5 stelle), ma ci sono meno soldi (due stelle), così lo stato di salute del mercato immobiliare ne risente (3 stelle). È l¿Oroscopo 2009 stilato dagli esperti di tre network di agenzie di intermediazione e due istituti di ricerca. Uno scenario in chiaro-scuro la prima volta dopo 10 anni. Per inteso, secondo gli esperti il settore continuerà a soffrire, ma niente crolli in stile usa. Da scenari immobiliari le previsioni più ottimistiche: transazioni in lieve ripresa (+1,8%) e prezzi praticamente fermi (+0,5%). Di segno negativo le previsioni di gabetti, tecnocasa e dell¿Ufficio studi ubh, che parlano di cali delle transazioni (nell¿Ordine del 3-4%) e dei prezzi (giù del 5-6%). Più pessimistiche le stime di nomisma, che prevede un calo del 5% dei prezzi e calo delle transazioni nell¿Ordine dell¿8-10%. Esperti concordi su un punto: il mercato sarà sempre più divaricato. Da una parte il settore delle case di qualità, a pannaggio di chi potrà permettersi l¿Acquisto in contanti o ricorrendo a un mutuo solo per una frazione del valore dell¿Immobile. Dall¿Altra parte la fascia medio-bassa, quella delle case che costano meno di 200-250mila euro, i cui acquirenti devono necessariamente accendere un mutuo. In questo caso, si pensa che il trend del 2009 sarà strettamente connesso all¿Andamento del mercato del lavoro