Enasarco, la cassa di previdenza degli agenti di commercio, ha avviato il progetto mercurio, che prevede la cessione agli inquilini dei quasi 18 mila immobili in dote alla fondazione e attualmente in locazione. Sono state selezionate bnp paribas e prelios, a cui destinare in parti uguali gli immobili che alcuni inquilini sceglieranno di non comprare
Dei 17 mila immobili in vendita, oltre 15 mila sono a Roma, poco più di mille a Milano e 963 sono negozi; il resto sono appartamenti in periferie urbane nel resto d'Italia acquisiti negli anni 70-80. Il valore attuale di mercato, se fossero liberi, "sarebbe di 6 miliardi, a questo abbiamo applicato uno sconto del 30% circa per arrivare al valore di realizzo atteso di 4,2 miliardi, con una plusvalenza di 1,2 miliardi, di cui circa 500 milioni sono attesi nel 2011", ha spiegato il direttore generale carlo felice maggi
La fondazione ha stimato che potrebbe esserci un invenduto (inquilini che non possono o vogliono comprare) per circa 1 miliardo. Questi immobili saranno successivamente gestiti da prelios e bnp paribas
Il patrimonio di immobili commerciali, che vale 600 milioni, andrà conferito in altri due fondi: uno è il fondo omega e l'altro è il fondo donatello, gestito da sorgente sgr e che recentemente ha acquisito la galleria Alberto sordi, nel centro di Roma
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39 Commenti:
...chi semina vento raccoglie tempesta!!!!!!!!!!!!!
Deficente!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Hai Perfettamente ragione. La vedo personalmente come te.
Il degrado di questi palazzi è dovuto, oltre all'inefficienza dell'ENASARCO anche dal fatto che i Portieri enasarco sono nella maggior parte lavoratori che "rubano" lo stipendio perchè non svolgono per nulla le Mansioni per cui sono stati assunti e che come inquilini (dato che hanno la casa in dotazione" sono i primi a non osservare i regolamenti di Condominio.
Altro che contratto nazionale del lavoro Portieri!
Lo stipendio che percepiscono è una quisquilia in funzione degli intrallazzi che riescono a realizzare coperti da un mare di di Burocrazia che oggigiorno è il termine più usato nella pubblica amministrazione che tradotto potrebbe dirsi solo "Corruzione".
Nonostante tutto Ciò gli è stato comunque concessa una buona uscita e la possibilità di acquistarsi casa come ad un normale inquilino che per anni ha pagato l'affitto il cui ricavato è entrato nelle casse dell'enasarco, mentre la loro casa concessa in uso è stata per l'Ente solamente un costo.
Non vorrei generalizzare in quanto esistono anche dei buoni portieri, ma purtroppo per quanto mi consta sono solamente una piccola minoranza.
Sono d'accordo!
...per chi non lo sapesse, il portiere svolge un lavoro delicato e molto spesso retribuito con stipendi che non superano i 1000euro!! non ha soltanto il compito di pulire le scale e distribuire la corrispondenza ma anche quello di segnalare guasti e malfunzianamenti degli impianti ascensori, caldaia, autoclavi, etc..!! segnalazioni che frequentemente non vengono ascoltate dall' Amministrazione e quindi molto spesso lo stesso portiere e' costretto a trovare soluzioni provvisorie, nell'attesa che L'enasarco prenda provvedimenti definitivi!! la distribuzione della corrispondenza che puo' sembrare una semplice operazione comporta rischi in caso di smarrimento della stessa perseguibili penalmente!!!! per garantire una maggior sicurezza agli stessi inquilini e' tenuto a segnalare le variazioni delle persone che abitano negli appartamenti e svolge una funzione di vigilanza all'interno dello stabile in cui lavora!! per non parlare poi del fatto che molto spesso lavora in stabili che non hanno neanche un bagno!!!! con la dismissione degli immobili i portieri sperano di non rimanere con gli inquilini, diventerebbero precari a tempo indeterminato, specialmente con quegli inquilini che pensano che siano tutti fannulloni e arroganti!!!
La maggior parte degli inquilini enasarco non sa neanche quale è stato il reale ruolo dei portieri come appena spiegato,le difficoltà ed i mezzi avuti a disposizione per svolgere in coscienza un lavoro molto delicato e pieno di responsabilità,ma principalmente a tutela tegli interessi della proprietà !
Complimenti per la risposta che giudico una fregnacciata!
Complimenti perché noto in lei della dignità, magari fosse un bagaglio umano anche del mio portiere enasarco che oltre a non fare "nulla" di quello che lei dice non è mai presente sul suo posto di lavoro.
Però ha confermato di prendere lo stipendio enasarco e gode di un'abitazione e box coi fiocchi ed è il primo a non rispettare il regolamento di condominio.
Probabilmente pur essendo poco più di una una nullità come persona si sente protetto e padrone del "vapore"( alla faccia dei controlli inesistenti!).
Sa...quanti buoni laureati ambirebbero al suo posto!!!! ha ragione lei.. Fare il portiere non facile, anzi.. È un posto di responsabilità, ma è anche vero che ognuno dovrebbe scegliere secondo la propria inclinazione e caratteristiche personali, però è anche vero che quanto può durare un impiego, truffando il tuo datore di lavoro e gli inquilini assistiti che pagano circa 19.0007anno un servizio inesistente?
Col portiere enasarco o mangi questa minestra o ti conviene saltare dalla finestra!
E devo dire che il problema sussiste ad oggi che il palazzo da un anno è un codomio privato.
Ma sarà solamente una questione di tempo neccessario a far cambiare le brutte sitauzioni e cattive consuetudini tipiche di enasarco ed di tutti i carrozzoni statali gestiti dai sindacati.
Complimenti perché noto in lei della dignità, magari fosse un bagaglio umano anche del mio portiere enasarco che oltre a non fare "nulla" di quello che lei dice non è mai presente sul suo posto di lavoro.
Però ha confermato di prendere lo stipendio enasarco e gode di un'abitazione e box coi fiocchi ed è il primo a non rispettare il regolamento di condominio.
Probabilmente pur essendo poco più di una una nullità come persona si sente protetto e padrone del "vapore"( alla faccia dei controlli inesistenti!).
Sa...quanti buoni laureati ambirebbero al suo posto!!!! ha ragione lei.. Fare il portiere non facile, anzi.. È un posto di responsabilità, ma è anche vero che ognuno dovrebbe scegliere secondo la propria inclinazione e caratteristiche personali, però è anche vero che quanto può durare un impiego, truffando il tuo datore di lavoro e gli inquilini assistiti che pagano circa 19.0007anno un servizio inesistente?
Col portiere enasarco o mangi questa minestra o ti conviene saltare dalla finestra!
E devo dire che il problema sussiste ad oggi che il palazzo da un anno è un codomio privato.
Ma sarà solamente una questione di tempo neccessario a far cambiare le brutte sitauzioni e cattive consuetudini tipiche di enasarco ed di tutti i carrozzoni statali gestiti dai sindacati.
Concordo : enasarco sta dilapidando il patrimonio degli assistiti.
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