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Vendendo 4 palazzi fantasma si ricava mezza stangata irpef

Afferra il mutuo più conveniente con la surroga

La surroga è una risorsa ed un diritto dei consumatori, che rende possibile migliorare il finanziamento in atto attraverso il cambiamento dell’istituto di credito presso cui il mutuo è stipulato. Questa operazione è stata resa possibile e particolarmente favorevole dal decreto bersani del 2007, che ha reso possibile sostenerla a zero spese
 
La nuova banca subentra così alla vecchia nella garanzia ipotecaria, senza che sia necessaria la cancellazione della vecchia ipoteca e l’iscrizione della nuova
 
Fiscalmente l’operazione di surroga non comporta per il mutuatario la perdita dei benefici fiscali, qualunque essi siano. I vantaggi sono molto evidenti soprattutto per quanto riguarda la prima casa, come per esempio l’imposta di bollo che non si paga, quindi la surroga si può definire esente da imposte
 
La surroga viene richiesta proprio perché ci sono dei mutui che applicano condizioni diverse e più vantaggiose rispetto a quello che si ha in corso come durate più lunghe e tipo di tasso più economico e che consente un risparmio
 
 

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23 Agosto 2012, 16:54

Sto effettuando la surroga del mio mutuo prima casa, dalla data della nuova stipula decorrono di nuovo altri 5 anni di obbligo di residenza? l'impiegata dell'inpdap conferma.-

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