Surroga del mutuo

Qualora le condizioni del nostro mutuo non ci soddisfino più, a causa ad esempio di un cambiamento dei tassi di interesse, possiamo valutare di modificarle. Abbiamo per questo a disposizione tre modi: surroga, sostituzione e rinegoziazione.

Lo scenario dei tassi di interesse sui mutui sta cambiando, e con esso anche le offerte bancarie di prodotti per acquistare casa garantiti da ipoteca.

I dubbi sui costi della surroga del mutuo rappresentano una più che comprensibile costante, fra coloro che stanno cercando condizioni più vantaggiose rispetto a un finanziamento già sottoscritto. Tra le mille domande sulla nuova perizia e sui costi notarili, non sempre per il mutuatario è semplice quale sarà la spesa effettiva di questa operazione. Cerchiamo di fare chiarezza al riguardo

Quando conviene la surroga del mutuo, anche per finanziamenti relativi alla prima casa? Si tratta di una domanda molto comune fra coloro che hanno stipulato un mutuo ipotecario e, con il passare del tempo, non trovano più soddisfacenti le condizioni concordate con la propria banca.

È possibile richiedere un mutuo surroga, allo scopo di ottenere più liquidità dal proprio finanziamento? Si tratta di un quesito tutt’altro che raro, fra i proprietari di immobili alla ricerca di un mutuo più vantaggioso.

La surroga del mutuo, nota anche come surrogazione o portabilità dei mutui, è un processo che consente a un mutuatario di trasferire il proprio finanziamento da una banca all'altra modificando la durata, lo spread e la tipologia di tasso scelto (fisso o variabile).

La surroga del mutuo a tasso fisso è un’opzione da prendere in considerazione quando non si è pienamente soddisfatti delle condizioni di finanziamento sottoscritte con la propria banca. Grazie a questa possibilità, è infatti possibile trasferire il proprio mutuo a un nuovo istituto di credito, approfittando così di tassi d’interesse e costi più vantaggiosi. Ma quale procedura seguire e, soprattutto, quali sono le offerte delle principali banche italiane?

Una rata del mutuo che cresce e si fa insostenibile a causa degli aumenti dei tassi di interesse? Un modo per abbassarla e pagare di meno è la surroga del mutuo. Cosa significa? Surrogare il mutuo vuol dire trasportare il proprio mutuo da una banca all'altra senza preoccuparsi della burocrazia nè dei costi, che vengono gestiti e sostenuti dalla nuova banca. Ma in quale banca conviene fare la surroga? Ecco la migliore offerta di oggi, 14 febbraio 2024

Quando si stipula un mutuo casa, le condizioni economiche o generali del mutuatario possono cambiare nel tempo. Può quindi diventare necessario voler modificare alcune delle caratteristiche del mutuo, ad esempio cambiando tasso di interesse o aggiungendo un garante. Come fare a cambiare il mutuo in banca e quali costi ha questa operazione? Vediamolo insieme

Nonostante le notizie che vedevano i tassi dei mutui in discesa a dicembre secondo Banca d’Italia, i dati Abi relativi a gennaio parlano di un trend totalmente opposto.

L’aumento dei tassi di interesse dei mutui sta influenzando l’andamento della domanda di mutuo. Sebbene le surroghe siano sempre meno, secondo l’ultima analisi del Barometro CRIF su fonte EURISC, può essere conveniente surrogare il mutuo per passare da un tasso variabile ad un fisso o ad un variabile con cap. Ecco le migliori offerte di mutuo surroga oggi

Con una ulteriore stretta sui tassi di interesse Bce anche il costo dei mutui potrebbe prendere il volo. Ancora una volta, a subire i maggiori effetti dei rincari saranno i mutui a tasso variabile; secondo l’Osservatorio MutuiSupermarket.it potrebbe essere il momento di tornare a surrogare il mutuo

Con l’aumento dei tassi Bce i tassi di interesse dei mutui seguono a ruota, rendendo la rata più cara. Come difendersi dal caro mutui? La surroga, secondo MutuiSupermarket.it, potrebbe essere la soluzione.

Le surroghe del mutuo sono in frenata, ma, prima che i tassi aumentino ulteriormente, questo potrebbe essere il momento più opportuno per salire su questo treno. Surrogare il mutuo significa infatti portare il proprio mutuo in un’altra banca, cambiandone le condizioni.

L’inflazione e le tensioni geopolitiche hanno messo fine al periodo di grazia degli ultimi anni sul fronte dei mutui.

I tassi di interesse sui mutui rischiano di aumentare a causa dell'inflazione, che potrebbe aggravarsi per gli effetti economici della guerra in Ucraina, soprattutto per quanto riguarda i costi dell'energia che si ripercuotono, a cascata, su tutto il resto.

Cambiare un mutuo da tasso variabile a fisso conviene? L’Euribor è ai minimi storici mentre l’Eurirs è in lenta risalita, restando comunque ancora molto basso e rendendo i mutui a tasso fisso ancora una scelta più economica che mai.

I tassi dei mutui nel mese di novembre sono ancora in calo e le offerte delle banche per la surroga sono ancora ghiotte. Tuttavia si registra una frenata sia nelle nuove richieste di finanziamento per l’acquisto di casa – sostenute però dai mutui prima casa per i giovani – sia per le surroghe. Per chi comunque decida di stipulare un mutuo ecco quali sono le migliori offerte

Con i tassi di interesse ancora vicini ai minimi, surrogare il mutuo resta un’operazione conveniente. Ecco le migliori offerte delle banche per ottenere condizioni contrattuali migliori

Anche ad aprile il mercato dei mutui cresce, trainato sia dalle erogazioni con finalità acquisto prima casa sia dalla surroga. Con i tassi ancora convenienti, infatti, è ancora un buon momento per cercare un prestito a condizioni migliori. E’ quanto evidenzia l’Osservatorio mensile di MutuiSupermarket.it

Surrogare un mutuo conviene ancora, anche in era covid. Nonostante due anni fa i tassi fossero già a livelli tali da far presagire prossimi rialzi, in realtà non è stato così e la surroga del finanziamento per acquistare casa è rimasta una buona soluzione per ottenere nuovi risparmi.

Il mese di marzo dà segnali positivi per il proseguo del 2021 con tassi di interesse ancora convenienti, nonostante un lieve rialzo dei tassi, e offerte bancarie sempre vantaggiose.

I tassi ancora bassi e le offerte bancarie sempre vantaggiose rendono quello presente un ottimo momento per surrogare il mutuo. Ecco secondo MutuiOnline.it quali sono le offerte migliori per i mutui surroga di marzo 2021

Quest’anno è quello giusto per acquistare un immobile. I motivi sono svariati: tassi d’interesse molto vantaggiosi, i prezzi degli immobili che sono stabili, il desiderio, dopo il lockdown, di cambiare casa sono condizioni favorevoli che spingono il mercato del mattone. E il mondo bancario si sta muovendo in questa direzione con proposte di mutuo molto convenienti sia per l’acquisto sia per la surroga. Questo è quello che si desume dall’Osservatorio mensile di MutuiSupermarket.it