Surroga del mutuo
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Surroga e sostituzione del mutuo, quali tassi scelgono gli italiani?
Dal 2015 al 2018 le operazioni di surroga e sostituzione del mutuo hanno interessato tutta Italia. Ma come e con quali tassi? L'analisi di Banca d'Italia
Mutui a tasso fisso e variabile, come sarà il 2019?
Importi chiesti ed erogati in aumento, surroghe in calo, tassi favorevoli. Questo è il riassunto del 2018 per i mutui in Italia. Facile.it e Mutui.it hanno tracciato qualche previsione per l’andamento dei finanziamenti per l’acquisto di casa per il 2019
Domanda mutui: nel 2018 lieve contrazione delle richieste, ma aumento dell'importo
Nel 2018 la richiesta di nuovi mutui ha registrato una lieve contrazione (-0,6%) rispetto allo scorso anno, una dinamica ascribile al ridimensionamento dei mutui di sostituzione. Non a caso la flessione è notevole rispetto al 2016, anno in cui era stato particolarmente significativo il peso delle surroghe. A dirlo sono i dati del Barometro Crif
Surroga, sostituzione o rinegoziazione del mutuo?
Se abbiamo stipulato un mutuo molti anni fa, è possibile che nel frattempo economia e tassi di interesse siano mutati in modo da renderne sfavorevoli le condizioni. Se si volesse, quindi, cercare di riportare la situazione a nostro favore si può pensare di richiedere la surroga, la sostituzione o la rinegoziazione del mutuo. Vediamo di cosa si tratta, quali sono le differenze e quando conviene farlo.
Mutui a tasso fisso ancora preferiti dagli italiani
Oltre otto richiedenti su dieci scelgono ancora un mutuo a tasso fisso. Lo dicono i dati dell’ultimo Osservatorio sui mutui di Facile.it e Mutui.it. secondo cui nei primi sei mesi dell’anno, su un campione di oltre 40 mila richiedenti, l’83,5% ha chiesto un mutuo che fermi nel tempo le attuali condizioni dei tassi di interesse e spread bancario (contro il 77,5% di gennaio).
Mutui, rimandato l'aumento dei tassi: spread ancora stabili nel I trim del 2017
Mutui: tassi, erogato, valore dell'immobile, cos'è successo nel primo trimestre del 2017
Surroga mutuo: le clausole vietate che la banca potrebbe inserire nel contratto
Con la legge Bersani del 2007 è stata introdotta la possibilità per un mutuatario di trasferire a costo zero il proprio mutuo ipotecario da una banca ad un'altra che gli offra migliori condizioni. Si tratta della surroga o portabilità del mutuo. Al momento di firmare il contratto di surroga è importante leggere bene tutte le clausole, perché l'istituto di credito potrebbe inserirne alcune vessatorie per il cliente.
Mutui, a novembre +13,2% le richieste di nuovi finanziamenti e surroghe
Crescono ancora le richieste per nuovi mutui e surroghe. Come rilevato dal Barometro Crif, il mese di novembre ha fatto registrare un nuovo incremento, pari a +13,2% rispetto allo stesso mese del 2015