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A Roma i prezzi degli affitti fanno retromarcia (prezzi e quartieri)

foto: il pinguino (flickr.com cc)
Autore: Redazione

Il mercato romano si muove a ribasso sul fronte degli affitti sperimentando il calo maggiore sul semestre dall’inizio delle rilevazioni di idealista.it . Canoni giù del 3,6% da inizio anno fissano il rendimento degli immobili al 14,8 euro/ m². Ribassi dalla periferia al centro, prezzi su a monte verde (4,5%)

Un arretramento medio del 3,6% che trascina i valori a 14,8 euro/m² e mostra segnali di reazione dei proprietari a una situazione cristallizzata sul fronte dei prezzi e delle operazioni

La zona più economica della capitale, vale a dire Roma est-autostrade (-6,6%; 10,5 euro/m²), guida la discesa dei prezzi della capitale insieme a nomentano-san Lorenzo (-6.6%; 16,1 euro/m²), che invece è tra i quartieri nella fascia di prezzo sopra la media cittadina, quello che ha sperimentato il ribasso maggiore negli ultimi 12 mesi (-8,8%)

Scendono dalle stelle anche le quotazioni del centro (-6,5%; 21,1 euro/m²) e quelle più avvicinabili di arvalia-portuense (-6,3%; 12,5 euro/m²), cassia-flaminia (-5,2%; 12,9 euro/m²) ed eur (-5,3%; 12,9 euro/m²)

Nell’ampia forchetta tra lo 0 e il 5% rientrano monte sacro (-5%; 12,7 euro/m²), predestino (-4,5%; 13,1 euro/m²), prati (-4,1%; 17,8 euro/m²), appio latino (-2,8; 15,1 euro/m²) e monte mario (-0,3%; 13,4 euro/m²), che ha attenuato la caduta rispetto alla seconda metà del 2011

In controtendenza monte verde (4,5%; 14,9 euro/m²) è divenuto il quartiere con i prezzi più vicini alla media cittadina, dove chi non può sostenere l’acquisto di una casa dovrà però sobbarcarsi canoni più alti del 9,1% rispetto al luglio scorso

Inverte la rotta appia antica (1,8%; 13,5% euro/m²)  che passa in terreno positivo, mentre ostia-infernetto-casal palocco, per via dell’ulteriore rimbalzo nella prima metà dell’anno accumula un incremento del 4,5% rispetto ai prezzi di dodici mesi fa

Ancorati alle quotazioni di 6 mesi fa, colle aniene-collatino (0,6%; 12,9 euro/m²), parioli (0,3%; 17,4 euro/m²), cinecittà (0,3%; 11,9 euro/m²) e aurelia (0%; 1,2 euro/m²)

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(idealista.it/news)