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Roma, nella città eterna i prezzi delle locazioni tornano a salire (valori quartieri)

Autore: Redazione

Rincari in vista per chi cerca una casa in affitto a Roma, dove i canoni di locazione sono tornati a salire dell’1%
, Tornando in terreno positivo dopo 2 anni di ribassi.  Adesso affittare casa nella capitale comporta una spesa media di 13,5 euro al mentro quadro, tradotto in soldoni significa un esborso di circa 1.200 euro per un trilocale in zone residenziali periferiche della città

È quanto rileva l’ufficio studi idealista.it sulla base dei dati di 3.436 immobili pubblicati sul portale  portale nel periodo dicembre 2013-giugno 2014

Sette quartieri della capitale vedono incrementare i rendimenti dopo la prima metà dell’anno. Il rialzi maggiori si sono prodotti nelle vie del centro storico che evidenzia un andamento incostante, come dimostrano gli alti e bassi vertiginosi degli ultimi semestri, dovuto all’incremento dell’offerta nelle zone di maggior pregio (piazza del popolo-piazza navona e il quirinale). Cavalcano l’onda positiva anche trigoria-castel leva con un incremento del 3,9%, seguita da eur-torrino-cecchignola con il 3,4% e cassia-flaminia con il 3%. Parecchio sotto questa soglia si situano cinecittà (0,7%), monte sacro (0,4%) e prati (0,3%)   

Dei 10 quartieri in terreno negativo, i maggiori decrementi si sono prodotti in casilino-centocelle, dove i proprietari chiedono un 4,9% in meno di sei mesi fa. Segue aurelia (-4,8%).

Continuano in trend discendente anche monte mario (-2,8%), monte verde (-2,5%), parioli (2,3%) e appia antica (2.2%). Altri quattro quartieri sono racchiusi tra 1,1% di appio latino e lo 0,5% di nomentano-san Lorenzo

Nonostante gli incrementi registrati a livello cittadino, i quartieri con prezzi sotto la media delle  delle richieste dei proprietari sono 13: Roma est-autostrade (9,4 euro/m²), Trigoria-castel leva (9,5 euro/m²), Cinecittà (10,5 euro/m²), Casilino-centocelle (11,2 euro/m²), Monte sacro (11,3 euro/m²), Monte mario (11,4 euro/m²), Prenestino (11,6 euro/m²), Aurelia (12 euro/m²), Appia antica aurelia (12,2 euro/m²), Eur-torrino-cecchignola (12,3 euro/m²), Monte verde e cassia-flaminia, entrambe con 12,8 euro al metro quadro

I metri quadri più esclusivi della capitale si trovano nel centro storico 19,8 euro/m², Seguito da prati e parioli, rispettivamente con 16,8 e 16 euro al metro quadro