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Affitti a Milano, una casa costa in media 14,3 euro mensili al metro quadro

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Autore: Redazione

Le quotazioni dei canoni d'affitto a Milano si sono tenute alte-stabili nel corso degli ultimi sei mesi , Per attestarsi a 14,3 euro al metro quadro mensili, pressoché lo stesso livello da un anno a questa parte. È quanto ha rilevato l'ufficio studi idealista.it, basandosi su un'offerta di 5.453 immobili in locazione nel capoluogo lombardo, dove si rileva un trend ancora in debole discesa (un ulteriore meno 0,2% che viene dopo la contrazione 2,3% dell'anno scorso)

Rispetto a sei mesi fa aumentano i quartieri tornati in terreno positivo (7), mentre altre 9 aree chiudono in saldo negativo la prima metà del 2014. Il focus sulle zone cittadine evidenzia i rimbalzi più significativi in famagosta-barona (4,8%) e garibaldi-porta Venezia (2,5%), il secondo quartiere più caro della città dopo il centro

In ascesa altri 6 quartieri, tutti con i rendimenti contenuti sotto la soglia del 2%. Si tratta di: greco-turro (-1,6%), navigli-bocconi (-1,3%), città studi-lambrate (-1%), forlanini e lorenteggio-bande nere (-0,9%), poi corvetto-rogoredo con un rialzo minimo dello 0,3%

Il capitolo ribassi si apre con san siro (-4,9%), vigentino-ripamonti (-4,6%) e il centro storico (-4,1%). Altri 5 quartieri hanno registrato cali che vanno dal meno 1,5% di cermenate-missaglia allo 0,2 di porta vittoria

A Milano i prezzi dei canoni sono rimasti livellati verso l'alto nonostante la crisi. Nessuno dei quartieri presenta prezzi inferiori ai 10 euro/m2 al mese, anche se ben 13 dei 17 monitorati presentano prezzi sotto la media cittadina, che è di 14,3 euro al metro quadro

L'area con i rendimenti delle locazioni più elevata è il centro storico (19,8 euro/m2), che stacca nettamente garibaldi-porta Venezia (15,3 euro/m2) nella graduatoria dei quartieri più esclusivi

All'opposto della tavola, la zona con i prezzi più popolari della città è certosa, con i suoi 10,6 euro al metro quadro. Fiera-de angeli e navigli-bocconi, con 14,4 euro/m2 al mese, sono quelli con le quotazioni più prossime alla media piuttosto elevata dei prezzi cittadini