Articolo scritto da Joana Aranda, del blog casasapunto.com
Arredare per vendere. Con l’home staging puoi preparare la tua casa per metterla in vendita o in affitto e raggiungere il tuo obiettivo nel più breve tempo possibile e al miglior prezzo. Puoi anche pensare e agire come un investitore: investire per ottenere i migliori vantaggi. Ecco alcuni suggerimenti possibili con un tocco di home staging.
- La casa che vogliamo vendere o affittare deve essere interessante per il potenziale inquilino o acquirente. Chiameranno sempre prima per una casa bella che per una brutta.
- Pulizia generale. A tutti noi piacciono gli spazi puliti, la casa deve essere impeccabile. Non valgono le mezze misure.
- Sbarazzarsi di tutto ciò che non serve. Bisogna spersonalizzare al massimo in modo che la casa possa piacere al maggior numero di persone possibile.
- Verniciare. Bisogna valutare se è necessario uno strato di vernice. Renderà la casa più pulita e più luminosa.
- Controllare tutte le luci, che funzionino tutte quante, in modo da non dare una cattiva immagine. Bisogna tenere poi presente che le case con luce naturale vengono vendute e affittate prima, per questo è bene far sì che dalle finestre entri la maggior luce possibile.
- Riparare tutte le piccole cose che ne hanno bisogno: le porte che si chiudono male, le tende che non scendono, i rubinetti che perdono...
- Meno è più: rimuovere i mobili che non sono in buone condizioni o che occupano troppo spazio o la cui funzione non è chiara. Rendono lo spazio più piccolo di quello che è e talvolta fanno sembrare la casa un ripostiglio.
- Preparare la casa con stile immobiliare, utilizza l’home staging. Non importa che la casa non sia completamente ristrutturata, ma sicuramente si può fare molto sfruttando l’arredamento e i tessuti appropriati.
- Pianificare un servizio fotografico. Le foto devono essere scattate quando il tempo è buono. Se non si è particolarmente esperti, è bene investire in un servizio professionale. Un'immagine vale mille parole, le immagini buone vendono e battono la concorrenza. Attirando un maggior numero di persone interessate si avrà più possibilità di scelta.
- Hai già fatto tutto, adesso si deve pensare alla fase commerciale. Se stai per assumere un professionista, controlla bene ciò che ti offre: dove viene pubblicizzato l’immobile, la gestione delle visite, se dispone di un portafoglio clienti, ecc.
Se non hai tempo o non vuoi prenderti cura direttamente dell’allestimento è sempre consigliabile assumere un professionista. Una figura specializzata nel raggiungere i risultati migliori, spesso il necessario per l’allestimento viene offerto in affitto per non dover acquistare nulla. L’home staging è un investimento intelligente.
Il paese più piccolo del Piemonte ha solo 41 abitanti: ecco dove si trova
Ogni regione ha le sue grandi città e i piccoli paesi. Se da un lato c’è ovviamente Torino, che distacca tutti gli altri comuni con quasi 850.000 abitanti, dall’altro c’è Briga Alta, a 1310 metri di altitudine che conta circa 41 abitanti. Il piccolo borgo è posizionato fra Liguria, Piemonte e Francia e – nonostante il basso numero di abitanti è molto esteso. Non resta che andare alla scoperta di Briga Alta, il paese più piccolo del Piemonte.
Ripresa dello stock di case in locazione: +14% in un anno. Boom dell’affitto transitorio (+39%)
Continua la ripresa dello stock abitativo nel settore delle locazioni, cresciute del 3% nell’ultimo trimestre e del 14% rispetto a 12 mesi fa, quando l’emorragia di case disponibili per l’affitto toccò il punto più basso comparato ai “normali” standard del periodo pre-covid.
Case green, quali sono i programmi allo studio in Italia
Dopo l’approvazione della direttiva sulle case green da parte del Consiglio Ecofin, si comincia a parlare delle possibili soluzioni da adottare per fronteggiare i costi legati agli interventi necessari ad attuare quanto previsto dal provvedimento. Lo stesso ministro dell’Economia ha subito posto il problema di chi paga. Le stime del Centro studi di Unimpresa parlano di un conto da 270 miliardi di euro per gli immobili italiani. Alla luce di ciò, ci si domanda quali possano essere i programm
Vuoi mettere la piscina sul terrazzo? Crollo e altri rischi
Quando si ha la fortuna di essere in possesso di un terrazzo, uno dei sogni è quello di costruire una piscina. Un desiderio di molti, che spesso però rischia di andare in contrasto con la sicurezza strutturale della piscina stessa e del terrazzo su cui deve essere installata. Per questo motivo, per non assistere al crollo della piscina in terrazzo, è fondamentale fare un’analisi strutturale precisa e valutare bene ciò che è possibile fare
La minicasa portoghese che fonde comfort, design e natura
Nel panorama architettonico contemporaneo la tendenza al minimalismo ha acquisito una rilevanza significativa. Questo approccio, che privilegia la semplicità e l'eliminazione del superfluo, trova nelle minicase o tiny house un terreno fertile per la sua espressione più autentica. Queste abitazioni, con le loro dimensioni ridotte, sfidano le convenzioni architettoniche dimostrando che la grandiosità dello spazio non si traduce necessariamente in comfort o funzionalità.
Quali sono i 5 paesi più caldi d'Italia?
In estate il calore si sente un po’ in tutta Italia; tuttavia, ci sono dei luoghi che per diverse ragioni sono particolarmente inclini a temperature record. La posizione geografica, determinati eventi meteorologici e fenomeni atmosferici possono fare la differenza. Per stabilire, quindi, quali sono i paesi più caldi d’Italia può essere utile dare uno sguardo ai record di calore, ovvero le giornate in cui le centraline di misurazione hanno fatto misurare valori fuori la norma.
Stato di famiglia per conviventi: tutte le regole e quando conviene
Il certificato dello stato di famiglia è un documento che elenca tutti i membri che la compongono e può essere richiesto presso il Comune di Residenza. Questo attestato, all’interno del quale vengono esplicitate informazioni come nome, cognome, data e luogo di nascita, nonché il grado di parentela tra i componenti, può essere richiesto in svariati contesti della vita civile e amministrativa del cittadino: dalle pratiche ereditarie, iscrizioni scolastiche ma anche per l’accesso
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