Nel 2025 sono stati emessi 37.122 provvedimenti esecutivi di rilascio di immobili ad uso abitativo. Lo raccontano i dati pubblicati dal Ministero dell’Interno. Si tratta di un numero che evidenzia una diminuzione rispetto al 2024 dell’7,56%, ma che allo stesso tempo restituisce “il quadro di un disagio abitativo grave e diffuso”, come sottolineato dalla Uil. L’Unione Italiana del Lavoro richiede dunque un Nuovo Piano Casa Nazionale a forte impatto pubblico e la reintroduzione da parte del Governo, nella Legge di Bilancio, dei fondi per il contributo affitto e per la morosità incolpevole.
I dati sugli sfratti del Ministero dell’Interno
Secondo i dati sugli sfratti del Ministero dell’Interno, i provvedimenti esecutivi di rilascio di immobili ad uso abitativo emessi nell’anno 2025 in Italia ammontano, in totale, a 37.122 con una diminuzione, rispetto all’anno 2024, dell’7,56%.
Il quadro della ripartizione territoriale del fenomeno evidenzia che i titoli esecutivi emessi nei soli capoluoghi di provincia, pari a 17.037, costituiscono il 45,89% del totale nazionale. Infine, nell’anno 2025 a livello nazionale, le richieste di esecuzione di sfratto presentate all’Ufficiale Giudiziario sono state 61.856 e gli sfratti eseguiti con l’intervento dell’Ufficiale Giudiziario sono stati 18.292, con una variazione dei valori, rispetto a quelli dell’anno precedente, in diminuzione per le prime del 23,69% e in diminuzione per i secondi dello 14,27%.
Come evidenziato dalla Uil, inoltre, la morosità resta la principale causa delle procedure, rappresentando il 71,8% del totale, con 26.632 provvedimenti. Rimangono alti anche gli sfratti per finita locazione (8.415 casi), alimentati dalla tendenza dei proprietari a disinvestire dall’affitto residenziale di lungo periodo a favore della maggiore rendita della locazione breve.
La situazione a livello regionale
Le Regioni con il maggior numero di sfratti sono:
- la Lombardia, con 6.128 provvedimenti;
- il Lazio, con 5.693 provvedimenti;
- la Campania, con 3.649 provvedimenti.
Tra le Regioni con il maggior numero di richieste di esecuzione con ufficiale giudiziario figurano:
- la Lombardia, con 9.968 richieste;
- l’Emilia-Romagna, con 8.656 richieste;
- il Piemonte, con 7.340 richieste.
Gli sfratti eseguiti con forza pubblica, invece, sono stati:
- 3.085 in Lombardia;
- 2.103 in Piemonte;
- 1.952 nel Lazio.
A livello provinciale, il maggior numero di provvedimenti di sfratto è stato emesso a:
- Roma (4.793);
- Napoli (2.376);
- Torino (2.086).
Le richieste di esecuzione con ufficiale giudiziario sono state più numerose a:
- Roma (3.371);
- Torino (3.171);
- Napoli (3.106).
Il maggior numero di sfratti eseguiti con forza pubblica sono stati registrati a:
- Roma (1.516);
- Torino (1.330);
- Napoli (1.111).
Le richieste della Uil
Commentando i dati pubblicati dal Ministero dell’Interno, la segretaria confederale della Uil, Ivana Veronese ha sottolineato: “Nonostante il calo generalizzato è evidente che l’emergenza si sta muovendo dai grandi centri urbani, ormai saturi e inaccessibili, verso i comuni della prima cintura e le medie e piccole province, dove l’incidenza degli sfratti registra paradossalmente una crescita, seppur localizzata. In un contesto simile le risposte meramente repressive o di accelerazione dei rilasci non sono affatto utili”.
Veronese ha quindi affermato: “Occorre un Nuovo Piano Casa Nazionale a forte impatto pubblico e che il Governo reintroduca, nella Legge di Bilancio, i fondi per il contributo affitto e per la morosità incolpevole, che sono stati azzerati nelle ultime finanziarie, lasciando i Comuni privi di strumenti di mediazione per bloccare i rilasci. Contestualmente chiediamo, poi, ai Sindaci lo stanziamento di fondi straordinari comunali per il diritto all’abitare e il censimento degli immobili pubblici sfitti da riassegnare. Contro l’emergenza abitativa serve un approccio strutturale e un’assunzione di responsabilità sia a livello nazionale sia locale. La casa è un diritto e come tale va tutelato”.
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