Le principali associazioni di categoria del mondo immobiliare si sono riunite per dare vita al "Manifesto per il rilancio del settore", un programma in 10 punti che ha lo scopo di restituire fiducia a un comparto sofferente da tanto tempo. Firmatarie del manifesto sono Fiaip, Confedilizia, Confassociazioni Immobiliare e Finco.
Si tratta di un documento aperto a tutte le realtà del settore immobiliare, alle forze politiche in vista delle prossime elezioni e ai cittadini.
Vediamo quali sono le 10 proposte:
- Riduzione della pressione fiscale sul comparto immobiliare.
- Sviluppo e rilancio dell'investimento immobiliare da destinare alla locazione da parte di gestori professionali, imprese e privati.
- Estensione della cedolare secca a tutti i contratti di locazione.
- Attribuzione al contratto di locazione dell'efficacia di titolo esecutivo per il ripristino della legalità.
- Liberalizzazione delle locazioni commerciali.
- Stabilizzazione degli incentivi per gli interventi di manutenzione, riqualificazione, efficientemento energetico e miglioramento sismico del patrimonio edilizio e semplificazione della normativa riguardante i titoli edilizi.
- Misure di stimolo e di sostegno alla rigenerazione urbana.
- Incentivi fiscali per le permute immobiliari.
- Sviluppo del turismo attraverso la proprietà immobiliare privata.
- Istituzione del Ministero dello Sviluppo immobiliare, della casa e dell'edilizia.
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2 Commenti:
Commisurare i costi di intermediazione all' effettiva presa in carico di responsabilità opponibile a terzi e dividere la mediazione tra rappresentanza della parte venditrice e rappresentanza della parte compratrice (property finder)
Semplificare sfratti per morosità eliminando l'obbligo di avvocato, causa, giudice, sentenza, ufficiale giudiziario ecc. Un albergo in caso di morosità non deve fare una causa in tribunale ma semplicemente fa denuncia ai carabinieri.
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