Le tipiche case americane sono caratterizzate da un'ampia abitazione con portico affacciato sul giardino posto nella parte anteriore, dove si trova anche l'ingresso del garage. Lo abbiamo visto tutti in innumerevoli film e serie. E abbiamo visto anche quegli appartamenti lungo la strada con patio centrale dove si trovano le diverse stanze, distribuite su due o tre piani.
Con la stessa idea, il team francese di architettura 2D di Boston ha sviluppato un modello di "abitazione alternativa americana", che contribuisce a ottimizzare lo spazio, guadagnato in altezza, ma preservando in parte i grandi spazi comuni delle tipiche case americane.
Un edificio scultoreo
Il complesso Bay State Cohousing si trova a Malden, un quartiere di Boston, ed è stato progettato dallo studio locale French 2D. Da un punto di vista estetico, si distingue per il tetto irregolare e le pareti rosa pallido dell'esterno. Il complesso, che ha una superficie totale di 4.181 mq, ha una capienza per 30 nuclei familiari e una serie di servizi condivisi. Il complesso si sviluppa a C attorno ad un patio della superficie di 1,5 ettari, su tre livelli e con un garage parzialmente interrato.
Il complesso abitativo ha un aspetto scultoreo grazie alle linee irregolari delle coperture che prevedono volumi di diverse altezze. Il progetto ha poi un layout verticale grazie alla sua posizione compatta. Questo aspetto rappresenta una grande differenza rispetto ad altri progetti di cohousing nordamericani, che hanno layout spaziali orizzontali.
La tavolozza dei colori utilizzata mira a "evocare e reimmaginare le" donne dipinte "di ispirazione vittoriana delle case storiche vicine", spiega il team di architettura. Per questo motivo le pareti esterne sono rivestite in fibrocemento nei toni vaniglia e rosa pallido. Altri colori che accompagnano questi principali sono il pesca, il limone e il verde schiuma di mare, che adornano gli infissi delle finestre, le ringhiere delle scale, le porte e altri elementi.
Appartamenti e spazi comuni per tutte le esigenze
Le 30 case sono state progettate per attrarre una vasta gamma di persone: le unità familiari vanno dai micro-monolocali di 35 m2 alle unità con una, due e tre camere da letto di 102 m2. Nonostante le differenti superfici, tutte le case hanno un bagno, una cucina e uno spazio tipo soggiorno.
Le aree comuni di cui è dotato il complesso comprendono una sala da pranzo con una capienza di 100 persone, una dispensa comunitaria, spazi di lavoro, terrazze e giardini esterni. Dispone anche di spazi per yoga, media e musica. Il parcheggio seminterrato è coperto da una tettoia verde e dispone di 50 posti auto, la maggior parte sistemati in garage.
Le abitazioni sono distribuite lungo camminamenti all'aperto e corridoi monocarico, metà dei quali si affacciano sul patio interno, un chiaro riferimento a quegli alberghi lungo la strada. “Per consentire la trasparenza visiva a tutta la comunità, i progettisti hanno eliminato i corridoi a doppio carico, inventando schemi in pianta e in sezione non tipici delle case plurifamiliari”, si legge nel progetto.
Un edificio in condivisione
Un altro aspetto distintivo del Bay State Cohousing è l'esperienza condominiale, in cui la partecipazione e il sostegno della comunità sono stati essenziali nel modo in cui il progetto è stato avviato, finanziato e progettato. Uno di questi aspetti era la condivisione dello spazio e di alcune risorse dove “pur mantenendo la proprietà individuale della casa e la separazione delle finanze, si incoraggia l’aiuto e il sostegno reciproci tra le famiglie, così come la creazione di famiglie allargate più grandi basate sull’amicizia e sulla scelta", dicono dallo studio di architettura.
Il progetto è stato guidato da un gruppo di persone provenienti dal Massachusetts e altre zone che desideravano una situazione di cohousing per la quale hanno lavorato in modo collaborativo per trovare un sito, assumere un architetto e contribuire a modellare il progetto. Il lavoro, dunque, è stato concepito attraverso un processo di progettazione partecipata in collaborazione con i residenti che cercavano un'alternativa per sviluppare alloggi condivisi, sostegno, amicizia e valori collettivi. Questa caratteristica fa del complesso un pioniere nel quartiere di Malden.
Segui tutte le notizie del settore immobiliare rimanendo aggiornato tramite la nostra newsletter quotidiana e settimanale. Puoi anche restare aggiornato sul mercato immobiliare di lusso con il nostro bollettino mensile dedicato al tema.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account