Al via il Festival di Sanremo: quanto costa vivere nella città dei fiori?

Stiamo entrando nel clou della settimana di Sanremo, la kermesse canora più importante del panorama italiano. Ma quanto costa vivere nella cittadina della riviera dei fiori? idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia, in occasione della settantacinquesima edizione del Festival, ha stilato una guida sui prezzi al metro quadro della zona, sia per il segmento compravendita, che per quello della locazione.

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A Sanremo, comune a circa 30 km da Imperia, il prezzo delle abitazioni si aggira sui 2.907 euro/m2, con un incremento dei valori pari allo 0,7% rispetto a gennaio 2024, ampiamente sopra la media nazionale di 1.798 euro/m. Nel dettaglio delle zone, si registrano rincari a doppia cifra per Centro Storico e Centro-Marina, rispettivamente del 13,7% e dell’11%. 

Altri 3 quartieri hanno registrato aumenti più contenuti, si tratta di: Borgo (4,5%), San Bartolomeo-Corso degli Inglesi e Foce-Capo Nero-Coldirodi (entrambi +2,2%). Calano Bragallo (-1,6%), Periferia Nord (-2,1%), San Martino-Villetta (-2,9%) e Poggio-Bussana (-4,4%). Rispetto al prezzo medio, di 2.907 euro/m, svettano 5 zone: Centro-Marina (3.968 euro/m2), la più cara, seguita da San Bartolomeo-Corso degli Inglesi (3.443 euro/m2), Foce-Capo Nero-Coldirodi (3.373 euro/m2), Poggio-Bussana (3.353 euro/m2) e San Martino-Villetta (3.011 euro/m2). Mentre, il distretto della Periferia Nord (1.805 euro/m2) presenta i prezzi delle abitazioni meno elevati di tutto il comune di Sanremo.

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Gli inquilini sanremesi dovranno spendere circa 14,3 euro mensili, vale a dire circa 850 euro/mese per un canone di locazione di un bilocale e circa 1.300 euro per un trilocale. La media italiana dei canoni di locazione nel mese di gennaio è simile, 14 euro mensili, con una variazione dello 0,7% rispetto a gennaio 2024 

Bisogna ricordare che il mercato cittadino degli affitti si è trasformato, offrendo, prevalentemente, locazione transitoria o a uso vacanza con il risultato di incrementi sul prezzo medio del 50% o, addirittura, del 100% e del 200% nei periodi di grande flusso di visitatori come nella settimana del Festival.

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