L'Italia è una delle mete più ambite per gli investitori che cercano immobili di lusso. A dirlo è il nuovo report Italian Homes 2025 di Knight Frank che registra una crescita dei prezzi e una domanda in continua espansione. A guidare la classifica delle città con le migliori performance troviamo Lucca (+26,5%) seguita dal Lago di Como (26,3%) e Firenze (23%).
Grande appeal anche per le città più grandi come Venezia, Milano e Roma con prezzi al m2 che raggiungono rispettivamente 7.574, 18.500 e 12.656 euro/m2. A trainare l'interesse degli investitori oltre al fascino innegabile dell'Italia anche le politiche fiscali come la flat tax da 200mila euro per i redditi globali e il "Rientro dei Cervelli".
“In un mondo sempre più instabile, l’Italia offre ciò che molti cercano: sicurezza, cultura, paesaggi straordinari e un lifestyle autentico– il tutto supportato da un sistema fiscale attrattivo, affermaMark Harvey, Capo del Dipartimento degli immobili residenziali di KnightFrank.
“Abbiamo visto un crescente interesse per proprietà capaci di generare reddito, comeagriturismi e wine estate, in un contesto in cui l’Italia ha accolto oltre 65 milioni di turisti internazionali nel 2024, un record che ha contribuito ad accrescere il valore degli asset immobiliari a vocazione turistica.
Gli affitti di lusso
Anche la domanda di affitti è in forte crescita con rendimenti interessanti nelle città d’arte e nelle destinazioni turistiche più richieste, comeFirenze, Milano, Roma e il Lago di Como, che continuano a catalizzare l’interesse di acquirenti provenienti da Stati Uniti, Regno Unito, Francia e paesi del Golfo.
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