Nel I trim 2026 sono state vendute quasi 180mila case, in aumento del 4,4% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. A dirlo è la consueta nota dell'Osservatorio OMI relativa al primo trimestre dell'anno. L'andamento dei volumi è in crescita in tutte le aree geografiche del Paese, ma i tassi sono diversi tra capoluoghi e non capoluoghi, con questi ultimi che registrano un tasso di crescita un po' più elevato e pari al 4,6%.
La quota di abitazioni acquistate da persone fisiche facendo ricorso a un mutuo ipotecario nel I trim 2026 è pari al 47,8%, mentre il tasso medio applicato alla prima rata raggiunge il 3,6%. In aumento anche la quota di abitazioni acquistate con agevolazione prima casa è vicina al 72%.
Per quanto riguarda le case di nuova costruzione, si registra una ripresa rispetto all'analogo trimestre del 2025 (+14,6%), con un totale pari al 4,4%. Gli acquisti di case di nuova costruzone aumentano del 3,8%.
Le compravendite nelle grandi città
Per quanto riguarda i dati relativi alle principali otto grandi città italiane, si registra una crescita tendenziale del 6,1%. Rialzi in tutte le città, ad eccezione di Firenze che registra una flessione. Nel primo trimestre del 2026, Torino esibisce l’incremento tendenziale più elevato, +9,2% circa rispetto al I trimestre del 2025, seguita da Genova con volumi in aumento dell’8,7%. A Roma gli scambi di abitazioni aumentano del 5,1%, a Milano del 7,1%, a Palermo del 6,6%, a Napoli del 5,3%.
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