I 25 comuni più economici per comprare casa in Italia

Il comune più economico per comprare casa in Italia si trova in provincia di Biella, in Piemonte. Mosso, infatti, propone il prezzo al metro quadrato più conveniente, con una media di vendita di 331 euro/mq. Il podio di questo specifico ranking si completa con due comuni siciliani: Mussomeli (in provincia di Caltanissetta), con un prezzo di 363 euro/mq e Grammichele (in provincia di Catania), con una richiesta di 382 euro/mq da parte di chi vende. Si tratta degli unici tre comuni italiani con prezzi al di sotto dei 400 euro al metro quadro.

La top 25 dei comuni più economici d’Italia per chi vuole comprare casa

Oltre alle prime tre piazze della classifica, tuttavia, è possibile trovare tante altre località che evidenziano un prezzo medio di vendita delle case decisamente al di sotto della media nazionale (1.903 euro al metro quadro). A rivelarlo è uno studio di idealista, che ha analizzato l’andamento dei prezzi delle case nel secondo trimestre del 2026.

Sopra i 400 euro si trovano Partanna in provincia di Trapani (415 euro/mq), Sermide e Felonica nel Mantovano (468 euro/mq), Borgorose in provincia di Rieti (472 euro/mq), Salice Salentino in provincia di Lecce (473 euro/mq), Cerda in provincia di Palermo (476 euro/mq) e Castell’Azzara in provincia di Grosseto (479 euro/mq). Completano i comuni al di sotto dei 500 euro San Donaci e Collepasso, entrambi in provincia di Lecce (486 euro/mq ciascuno), Macomer in provincia di Nuoro (487 euro/mq) e San Giovanni in Fiore in provincia di Cosenza (490 euro/mq).

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I comuni che seguono in classifica sono Petralia Soprana in provincia di Palermo (502 euro/mq), Melissano in provincia di Lecce (503 euro/mq), Grassano in provincia di Matera (504 euro/mq), Paesana (510 euro/mq) e Viola (513 euro/mq) in provincia di Cuneo, Cianciana in provincia di Agrigento (515 euro/mq), Comiso in provincia di Ragusa (523 euro/mq), Sambuca di Sicilia in provincia di Agrigento (525 euro/mq), Capistrello in provincia di L’Aquila (526 euro/mq), Favara in provincia di Agrigento (527 euro/mq) e infine Sanfront (528 euro/mq) e Ceva (536 euro/mq), entrambi in provincia di Cuneo.

In tutti i casi, la differenza tra i prezzi di questi comuni e quelli medi delle rispettive regioni è notevole. Il divario più ampio si registra a Castell’Azzara rispetto alla Toscana (−81%) e a Sermide e Felonica rispetto alla Lombardia (−81%), seguiti da Borgorose rispetto al Lazio (−79%). Il minor scarto si registra invece tra San Giovanni in Fiore e la Calabria (−47%) e tra Comiso, Sambuca di Sicilia e Favara rispetto alla Sicilia (−49% ciascuno).

I comuni più economici di ogni regione

Lo studio di idealista si completa con le località più accessibili di ognuna delle 20 regioni italiane. Oltre alle regioni con comuni nelle prime 25 posizioni della classifica nazionale — Piemonte, Sicilia, Lombardia, Lazio, Puglia, Toscana, Sardegna, Calabria, Basilicata e Abruzzo — altre regioni presentano mercati al di sotto dei 700 euro al metro quadrato: in Campania il comune più economico è San Martino Valle Caudina in provincia di Avellino (556 euro/mq), in Umbria è Sigillo in provincia di Perugia (556 euro/mq), in Emilia-Romagna è Bettola in provincia di Piacenza (575 euro/mq) e in Liguria è Varese Ligure in provincia di La Spezia (643 euro/mq).

Seguono Bojano in Molise, in provincia di Campobasso (658 euro/mq), e Falerone nelle Marche, in provincia di Fermo (689 euro/mq). Appena sopra i 700 euro si trova Trichiana in Veneto, in provincia di Belluno (726 euro/mq), mentre in Friuli-Venezia Giulia il comune più economico è Spilimbergo in provincia di Pordenone (916 euro/mq). I comuni più economici delle ultime due regioni si collocano entrambi sopra i 1.000 euro al metro quadrato: Chatillon in Valle d’Aosta (1.084 euro/mq) e Brentonico in Trentino-Alto Adige, in provincia di Trento (1.241 euro/mq).