La Liguria continua a essere uno dei territori più ambiti d'Europa per chi cerca una residenza fuori dal comune. La combinazione di clima mite, paesaggi protetti, tradizione nautica e riservatezza rende la costa ligure una calamita per acquirenti e locatari internazionali, disposti a cifre importanti pur di garantirsi un angolo di Mediterraneo. In questo scenario, la villa in affitto a 36.000 euro in Sentiero del Parco a Portofino è una delle punte di diamante. Il piccolo borgo di pescatori diventato negli anni un simbolo mondiale dell'eleganza continua a registrare tra i valori immobiliari più alti d'Italia, alimentati da una domanda che supera stabilmente l'offerta.
La proprietà: una villa sul mare nel cuore del Parco
A Portofino, in Sentiero del Parco è disponibile in affitto una villa di lusso, proposta a 36.000 euro al mese. Una cifra che colloca immediatamente l'immobile nella fascia più alta del segmento del lusso stagionale, ma che trova giustificazione in una serie di caratteristiche difficili da eguagliare.
- La dimora si sviluppa su circa 340 metri quadrati commerciali, distribuiti in 8 locali.
- La residenza compre 6 ampie camere da letto e 5 bagni, oltre a una camera con bagno dedicata al personale di servizio e a una lavanderia.
- L'immobile, costruito nell'Ottocento e oggi in buono stato, è proposto ammobiliato e con cucina attrezzata, dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e aria condizionata.
- Un dettaglio racconta la sua natura d'eccezione: l'appezzamento di terreno che circonda la villa misura circa 6.000 metri quadrati di giardino privato, immerso in un suggestivo uliveto terrazzato.
Posizione ed esclusività che valgono il prezzo
Il vero elemento distintivo della proprietà è la sua collocazione, quasi unica nella compagine degli immobili in affitto in Liguria. La villa sorge sul versante sud-est del Parco Naturale e Marino della Penisola di Portofino, una delle aree più tutelate e riservate dell'intera Riviera. La vista panoramica abbraccia una delle baie più affascinanti della costa ligure, con il mare cristallino a fare da protagonista assoluto.
L'accesso è tanto esclusivo quanto scenografico: un ascensore privato collega il porto sottostante al sentiero pedonale lastricato; da lì, una passeggiata di circa 300 metri conduce all'ingresso della dimora. Una gradinata privata scende invece direttamente a una spettacolare piattaforma sul mare, ideale per nuotare in totale privacy, con la possibilità di attracco per imbarcazioni. È il genere di privilegio – mare privato e ormeggio – che a Portofino si conta sulle dita di una mano.
L'impatto sul borgo e sul mercato
Proposte di questo calibro contribuiscono a definire il posizionamento di Portofino sulla mappa del lusso globale, tra le zone migliori dove trovare immobili di pregio nel genovese e rafforzandone l'immagine di destinazione riservata a una clientela d'élite internazionale.
Il prezzo al metro quadro dell'affitto, pari a circa 105 euro al mese, fotografa un mercato in cui l'esclusività ha un valore che va ben oltre la superficie calpestabile: si paga la posizione, la privacy, l'accesso diretto al mare e il contesto naturale protetto.
Per un borgo che conta poche centinaia di residenti stabili ma accoglie ogni estate flussi di visitatori e ospiti facoltosi da tutto il mondo, immobili di questo tipo rappresentano un tassello dell'economia locale, tra turismo di fascia altissima, nautica e servizi su misura.
Un'occasione da scoprire
Con le sue sei camere, il parco privato di 6.000 metri quadri, l'ascensore che collega il porto alla villa e la piattaforma sul mare, questa dimora ottocentesca riassume tutto ciò che ha reso Portofino leggendaria: bellezza, riservatezza e un rapporto intimo e diretto con il Mediterraneo. Un'offerta che conferma come, in Liguria, il mercato del lusso continui a scrivere pagine da sogno.
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