Residenziale

La caduta delle quotazioni degli immobili nell`anno nero dell`economia mondiale apre nuove opportunità per chi è intenzionato a investire i propri soldi sul mattone.

Quanto costerà alle famiglie il blocco delle rate del mutuo deciso dall¿Abi? Spetta alla stessa associazione il compito di stabilire in che modo verranno recuperati gli interessi maturati durante il periodo di sospensione.

Dopo anni di ascesa, nel 2009 il mercato immobiliare di mauritius è rimasto bloccato dalla crisi, con prezzi in calo del 10% rispetto a un anno fa.

Nel cuore del capoluogo emiliano prende il via un progetto che porterà alla realizzazione di nuovi appartamenti a prezzi relativamente contenuti. I lavori interesseranno un'area di 40mila m2 attualmente occupata dai capannoni dismessi dell'ex acna.

Cresce l'interesse per le città raggiunte dall'alta velocità e le quotazioni immobiliari aumentano di conseguenza, soprattutto nei quartieri adiacenti alle stazioni.

A fine 2009 saranno 35mila le case acquistate oltre frontiera, il 19% in più rispetto al 2008.

Forse i mutui che verranno erogati d`ora in avanti avranno importi medi più bassi rispetto al passato ed anche l`entità del finanziamento non tornerà ai livelli pre-crisi, quando si finiva per finanziare l`80% del valore e in alcuni casi anche il 100%.

Diminuisce il numero di immigrati in grado di acquistare casa in Toscana.

Secondo l¿Istat, nel secondo trimestre dell¿Anno il reddito lordo delle famiglie italiane si è ridotto (-1%) e la spesa per i consumi è diminuita di conseguenza (-0,5%).

Vicende altalenanti per il mercato immobiliare statunitense. Secondo l¿Associazione nazionale degli agenti immobiliari, nel mese di settembre riprendono le vendite di case di seconda mano, +9,4% rispetto ad agosto.

Anche il presidente josé luis rodríguez zapatero è tra le "vittime" della bolla immobiliare che sta colpendo la spagna.

Nel capoluogo abruzzese è stata inaugurato il primo edificio in Italia in grado di autoprodurre tutta l'energia di cui ha bisogno.

È un mercato immobiliare tutto sommato in salute quello descritto dalla commissione ambiente e lavori pubblici della camera dai principali osservatori di settore. Dall`agenzia del territorio a nomisma, dal censis al cresme a tecnoborsa giudizio unanime: la crisi è quasi alle spalle.

Si allungano i tempi medi di vendita nelle grandi città, mentre rimangono pressoché stabili nell'hinterland e nei capoluoghi di provincia.

La regione Emilia Romagna ha predisposto un programma per aiutare mille giovani coppie alle prese con il problema della casa. Il piano prevede lo stanziamento di 13,3 milioni di euro per la realizzazione di alloggi a canone convenzionato (massimo 400 euro/mese).

Segnali di ripresa per le case di lusso: è l¿Effetto dello scudo fiscale che fa confluire danaro dall¿Estero verso il mattone. Aumentano infatti i potenziali compratori che vogliono prima di tutto investire danaro.

Quando la seconda casa è fonte di reddito viene sottoposta a un regime di tassazione che varia a seconda della tipologia contrattuale adottata per la locazione.

Il 1° Luglio 2009 scattava l¿Obbligo di allegare la certificazione energetica dell¿Immobile in caso di trasferimento della proprietà a titolo oneroso.

Tornano a salire le quotazioni immobiliari cinesi. Lo afferma in una nota l¿Agenzia nazionale di statistica: a settembre i prezzi delle case in 70 città del paese sono cresciuti del 2,8% rispetto al mese precedente, con punte dell¿11,1% nella città di shenzhen.

Secondo il listino ufficiale della borsa immobiliare, la zona sud-est della capitale è quella che ha fatto registrare la magiore discesa dei prezzi al metro quadro nell`ultimo anno.

Secondo la società realtytrac inc, nel periodo luglio-settembre 937.840 proprietari di case statunitensi hanno ricevuto avvisi di pignoramento, il 23% in più rispetto allo stesso periodo del 2008.

Dal prossimo gennaio l`abi lancerà una moratoria a salvaguardia dei mutui delle famiglie in difficoltà. La possibilità di sospendere il rimborso delle operazioni di mutui varrà per 12 mesi, ha indicato il presidente faissola.

Risale al mese di marzo l¿Accordo quadro stato-regioni sugli interventi di riqualificazione edilizia.

Secondo un¿Indagine svolta da sunia, nel nostro paese il 40% dei contratti di affitto non verrebbero registrati oppure indicherebbero cifre inferiori rispetto a quelle effettive. Un fenomeno che coinvolge circa 1,5 milioni di case, con 13 miliardi di imponibile che rimangono sommersi.

Lo scudo fiscale potrebbe portare una boccata d'ossigeno al mattone: i patrimoni da rimpatriare sono ingenti, ed è logico immaginare che una grossa fetta verrà reinvestita in immobili. I primi a beneficiarne saranno il mattone di qualità e gli edifici nuovi, specie nelle grandi città.