Residenziale

Secondo l`ultimo european shopping center report pubblicato da cushman wakefield, il 2007 è stato un anno da incorniciare per quanto riguarda il comparto retail con 8,22 milioni di m2 edificati. Una tendenza che proseguirà nel 2008-2009.

Il numero di nuovi contratti di affitto, realizzati alla luce della nuova legge, sono aumentati del 30% tra il 2006 e il 2007, il governo si aspetta che questa tendenza si rafforzi nel 2008.

D`ora in poi per italiani e stranieri l`iscrizione all`anagrafe sarà vincolata all`idoneità igienico-sanitaria dell`immobile di residenza.

Prezzi stabili, compravendite in calo del 4,6% dopo anni di costante crescita. Questa la fotografia del mercato immobiliare italiano dei principali centri studi.

Secondo bankitalia "c`è un differenziale anomalo tra i nostri mutui e la media euro". Il tasso d`interesse sui nuovi prestiti alle famiglie per l`acquisto della casa era a marzo del 5,2% contro il 4,7% della media europea.

La casa al mare costa troppo? la gente si arrangia come può e per non rinunciare alle ferie ricorre al "baratto". Proprio così, io sto a casa tua, tu stai a casa mia.

Tra la rata bloccata (patto abi-governo sui mutui) e la surroga cosa conviene di più? al test della convenienza, effettuato da il sole 24 ore, alla fine la spunta la surrogazione dell`ipoteca introdotta dal decreto bersani.

I consumatori bocciano l`accordo abi-governo sui mutui. Lo ritengono "una sanatoria mascherata del decreto bersani, violato ripetutamente e che il governo deve far rispettare".

Nonostante la rapida ascesa dei prezzi delle location da ufficio di paesi come russia, india e vietnam, londra si conferma la città più cara. Alle sue spalle, secondo cb richard ellis, mosca con un incremento dei prezzi del 93%, mentre tokio continua a stazionare tra i 5 primi posti.

I prezzi delle case britanniche fanno registrare la maggior caduta mensile dal 1991, con un ribasso del 2,5% nel mese di maggio secondo nationwide, banca inglese specializzata nei mutui.

A Napoli affitti giù nel secondo semestre del 2007, secondo tecnocasa. Ribassi dell`1% per i bilocali, del 2,3% per i trilocali. Nel resto della Campania, ancora cali a Benevento (-5% per i trilocali), cresce Caserta (+2,5% per i bilocali, +2,8% per i trilocali), tengono Salerno e Avellino.

Notizie contraddittorie questa settimana sull`evoluzione della sua crisi immobiliare del mercato u.s.a.

La crisi del mattone frenerà la crescita di eurolandia, il cui pil si attesterà intorno al 2% a fine 2008 rispetto al 2,9% dell`anno scorso.

Varato dal governo il decreto taglia-ici. Interesserà tutti i proprietari di prima casa ad esclusione di chi possiede ville, castelli e case di lusso.

Emaar properties, il maggiore costruttore immobiliare del medio oriente, sta pianificando il lancio di una serie di abitazioni low cost per le popolazioni meno fortunate di marocco, india, pakistan, egitto e territori palestinesi.

Scattano i provvedimenti del governo in materia di ici e rinegoziazione dei mutui. Obiettivo: dare sollievo alle famiglie che hanno visto lievitare il rateo dei loro prestiti per l`aumento dei tassi d`interesse.

Sconti sugli affitti anche anche per chi ha stipulato contratti prima dell`entrata in vigore della legge 431/1998 sulla disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo.

Sensibile calo del mercato immobiliare a Rovigo dove nel secondo semestre del 2007, secondo l¿Osservatorio di tecnocasa, le quotazioni immobiliari hanno registrato un calo del 5.2%. Dalla scorsa estate i prezzi delle abitazioni nuove e usate sono dati in calo in tutte le zone della città.

Inattesa ondata di domande per permessi di nuove costruzioni negli stati uniti dove, a dispetto della crisi che attanaglia il real estate, si registra una imprevista impennata di case nuove.

Valori stabili, transazioni in calo. Il mercato delle case al mare, come tutto il mercato residenziale, è fase di stallo.

Le enormi perdite di numerose banche mondiali stanno sollevando critiche sulle reti di regolatori finanziari che non hanno saputo tamponare la crisi.

È scattata l`operazione "ici addio".

La traiettoria discendente del mercato immobiliare statunitense sembra ancora lontana dal volgere al termine. L`indice di prezzi delle case unifamiliari è sceso del 13,6% in 10 città. Si tratta della maggiore caduta dall`inizio dei rilevamenti, nel 1987.

Per gli immobili di nuova costruzione la legge prevede una granzia di 10 anni nel caso di rovina totale o parziale dell`edificio o gravi difetti dell`opera.

Anche se nella scorsa decade gli investitori nazionali hanno conquistato posizioni di prestigio nel mercato immobiliare ucraino e molti sono divenuti milionari dalla sera alla mattina, dal 2004 ha avuto luogo l`ingresso di investitori stranieri nel paese.