Residenziale

Antonio catricalà ha annunciato l`avvio di un`istruttoria su 10 gruppi bancari attivi in Italia per pratica commerciale scorretta.

Secondo la banca centrale europea (bce) ottenere un prestito per privati ed aziende è divenuto più dificile. I 113 istituti dell`inchiesta bce avrebbero inasprito le condizioni del credito. Ora la la stretta raggiunge il 49% contro il 41% del trimestre precedente.

Focus su Napoli dove i prezzi delle case sono scesi dell`1,6% (dello 0,7% nella seconda parte dell`anno), secondo i dati dell`ufficio studi tecnocasa. Non accadeva da sette anni, ma le quotazioni degli immobili nel capoluogo della Campania variano a seconda delle aree.

Le enormi perdite di numerose banche mondiali stanno sollevando critiche sulle reti di regolatori finanziari che non hanno saputo tamponare la crisi.

Milano, dal caro al calo affitti il passo è breve. È quanto rilevato dall`ufficio studi gabetti secondo il quale sotto la madonnina i canoni medi sarebbero scesi addirittura del 15% nei primi mesi del 2008 contro il 7,5% di Roma e il 6,7% di Napoli.

In gran bretagna giù i prezzi delle case, -0,9% ad aprile rispetto allo stesso periodo dell`anno scorso. Si tratta del primo calo su base annua registrato dal febbraio del 1996.

È tokyo la città con gli affitti più cari del mondo: 3.117 euro/mese per un bilocale, 5mila per un quadrilocale non arredato.

In frenata le quotazioni per gli immobili sotto la lanterna.

La casa vacanze? è divenuto un miraggio per le giovani famiglie. Uno studio gabetti property solutions fotografa la situazione di un mercato a due velocità, lento quello di fascia medio-bassa, sostenuto quello di fascia alta (da 500mila euro in su).

A marzo in calo tassi e debiti delle famiglie.

Il mercato immobiliare lombardo va a corrente alternata.

L`emergenza affitti sta diventando un caso sociale nella capitale dove, secondo un`indagine dell`associazione dei consumatori adoc, il 19% dei romani vivrebbe in coabitazione (nel `98 erano solo il 9% della popolazione).

La crisi finanziaria usa e la stagnazione economica nel nostro paese sono le cause principali del rallentamento del mercato immobiliare italiano.

La "casa affitto flessibile" sta diventando un nuovo interessante segmento di mercato per chi opera nel settore immobiliare.

Secondo un`indagine condotta dall`istituto di ricerca scenari immobiliari l`efficienza energetica aumenta il valore complessivo della casa.

Nonostante il rallentamento delle compravendite nell`arco del 2007 in Italia si continua a costruire. Da un`anticipazione del rapporto annuale dell`agenzia del territorio emerge una crescita delle nuove costruzioni pari all`11,1%.

Secondo il rapporto sui prezzi degli immobili dell`ufficio studi ubh, il primo primo trimestre del 2008 fa registrare prezzi pressochè fermi su a livello nazionale (con incremento pari allo 0,7%).

Previsioni a ribasso per quanto riguarda il mercato degli affitti di case vacanza. Dopo la netta riduzione dello scorso anno (-30%) scenari immobiliari prevede un altro anno caratterizzato dal segno meno.

L`euribor a tre mesi (quello che interessa quasi tutti i contratti di mutui variabili) ritorna ai suoi massimi storici salendo a quota 4,85% mentre l`indice a una settimana cala passando al 4,25% dal 4,26%.

Aprile è il mese di apertura per le trattative di case di villeggiatura e già sembrano delinearsi alcune tendenze per la prossima estate.

La seconda casa? ora parla straniero. Se questo mercato non risente del generale calo delle compravendite in atto nel panorama nazionale, lo si deve soprattutto ai nuovi acquirenti: inglesi, tedeschi e soprattutto russi che trainano la crescita del settore.

L`integrazione dei cittadini stranieri parte dall`acquisto di una casa. I dati di scenari immobiliari parlano chiaro: nel 2006, su un totale di 37 mila immobili in vendita a Roma 13.700 sono stati acquistati da stranieri, il 22,5% del totale.

"Il ciclo immobiliare è evidentemente arrivato alla sua fase conclusiva". È quanto afferma l`agenzia del territorio alla luce del secondo rapporto 2007 sulle compravendite immobiliari.

In affanno il mercato immobiliare campano dove, secondo uno studio dell`osservatorio mutui di unicredit banca per la casa sui dati bankitalia, le erogazioni di mutui nel 2007 sarebbero scese dell`8,5%.

Gabetti traccia la nuova mappa del lusso e si scopre che Roma ha una maggior capacità attrattiva sugli investimenti rispetto a Milano. Nella capitale i prezzi volano con incrementi del 10%, mentre sotto la madonnina le quotazioni rimangono stabili.